Moradia T4 para Venda em Vila Cova da Lixa e Borba de Godim

🏡 Moradias para Reabilitar com 41.214 m² – Junto ao Hotel Monverde | Borba de Godim, Felgueiras

💼 Ideal para Projeto Turístico ou Habitação | Venda Conjunta de 11 Artigos

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num conjunto de 11 propriedades rústicas e urbanas com uma área total de 41.214 m², localizadas na zona da Póvoa, freguesia da União de Vila Cova da Lixa e Borba de Godim, em Felgueiras – a apenas 40 km do Porto, 7 minutos do centro de Felgueiras e 5 minutos da Lixa.

Este conjunto único situa-se junto ao prestigiado Hotel Monverde – Wine Experience Hotel, e ao Parque das Merendas, numa zona tranquila, com excelentes acessos por rua alcatroada com passeios, ideal para quem procura desenvolver um projeto turístico, rural ou habitacional de charme.

🔹 Destaques do Imóvel:
✅ 3 Prédios Urbanos com moradias para reabilitação, incluindo:
• Um antigo moinho com duas pedras mó, ideal para reconversão em habitação com charme
• Moradias T1 e T2 com terrenos amplos e excelente exposição solar
• Área total de terreno urbano: mais de 1.800 m²

✅ 8 Prédios Rústicos com:
• Cultura, ramada, pinhal e mata
• Poço de água
• Zona naturalmente húmida, ideal para lagos, trilhos ou vinhas
• Área total rústica: 39.413 m²

✅ Envolvente privilegiada para turismo ou habitação:
• Vista de campo, privacidade e tranquilidade
• Zona classificada como excelente para turismo de natureza
• Potencial para turismo rural, bungalows, glamping ou vinícola

💰 Valor global de venda: 245.000 €

Este conjunto representa uma oportunidade rara para quem procura:
🏡 Reabilitar imóveis em ambiente rural
🌿 Desenvolver um projeto turístico com identidade
🚜 Investir em terrenos agrícolas ou florestais
🚗 Ficar próximo do Porto com total tranquilidade

📞 Contacte-nos para mais informações, planta detalhada ou agendamento de visita ao local.

Referência: ASV25071

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