Moradia T3 para Venda em Moledo e Cristelo

Propriedade com 2 Moradias, Piscina e Terreno – Moledo, Caminha

Apresentamos esta propriedade única, composta por duas moradias de campo geminadas, piscina e terreno com aproximadamente 1.246 m², incluindo cerca de 30 árvores de fruto. Localizada a poucos minutos da famosa Praia de Moledo, esta é uma oportunidade ideal tanto para habitação como para investimento turístico.

Destaques da propriedade:
- Duas moradias independentes, com 3 artigos distintos (2 urbanos + 1 rústico)
- Terreno com 1.246 m², incluindo 30 árvores de fruto
- Piscina privativa e zonas exteriores de lazer
- Exposição solar excelente: frentes a Sul, Norte, Este e Oeste
- Localização privilegiada: a 5 minutos da praia de Moledo e a poucos metros do centro da freguesia

Moradia 1 (T2 – cerca de 150 m²):
- Sala e cozinha em open space
- 2 quartos e 2 casas de banho
- Anexo de apoio + piscina

Moradia 2 (em pedra, com AL ativo):
* Rés do chão: estúdio T0 com casa de banho
* 1º andar: T2 com cozinha/sala open space, 2 quartos e 1 casa de banho

Totalmente remodeladas:
- Canalização e eletricidade novas
- Janelas de alumínio com vidros duplos e contras
- Painéis solares e fotovoltaicos
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias

Uma das moradias encontra-se atualmente com Licença de Alojamento Local (AL) e em operação no mercado turístico, com elevada taxa de ocupação (cerca de 8 meses/ano) — ideal para rentabilidade imediata.

Entre o campo e o mar, esta propriedade oferece a tranquilidade da natureza e a proximidade de serviços, restaurantes e atrações naturais da região de Caminha.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto.

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