Loja para Venda em São Vicente

*CONTACTO DIRETO: Vitor Teixeira: +_3_5_1_9_1_3_5_2_8_3_0_7
*chamada para rede móvel nacional

## IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO, e será comercializada com contrato de arrendamento associado!
O contrato de arrendamento data de 1932, sem termo definido. A renda mensal é de 25€. ##

Loja com 244 m2 destinada a comércio, no rés-do-chão de um edifício de 3 pisos. Neste momento, funciona como um clube/bar recreativo, de uma associação.

Este imóvel encontra-se inserido no empreendimento do Convento dos Barbadinhos, que foi alvo de obras de reconversão e reabilitação geral entre 2007 e 2010.

Localizado em zona residencial, o imóvel não tem visibilidade exterior por não possuir montra. Está em bom estado de conservação e com uma boa qualidade de construção.

Encontra-se próximo do Museu da Água, Junta de Freguesia de São Vicente, relativamente perto do rio Tejo, Panteão Nacional e da estação da Santa Apolónia.

Zona predominantemente residencial e bem servida de transportes públicos, comércio e serviços.
Dispõe de boas acessibilidades e relativa facilidade de estacionamento.

Excelente oportunidade de investimento!
Para mais esclarecimento, não hesite em entrar em contacto.

Não perca mais tempo! Esta é a oportunidade que tanto procura!

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*DIRECT CONTACT: Vitor Teixeira: +351 913 528 307
*call to national mobile network

## PROPERTY IS RENTED and will be sold with an associated lease agreement!
The lease agreement dates from 1932 and has no fixed term. The monthly rent is €25. ##

244 m² commercial space on the ground floor of a 3-story building. Currently used as a club/recreational bar by an association.

This property is part of the Convento dos Barbadinhos development, which underwent conversion and general renovation between 2007 and 2010.

Located in a residential area, the property has no exterior visibility as it does not have a shop window. It is in good condition and of good construction quality.

It is close to the Water Museum, São Vicente Parish Council, relatively close to the Tagus River, the National Pantheon, and Santa Apolónia station.

Predominantly residential area well served by public transport, shops, and services.
It has good accessibility and relatively easy parking.

Excellent investment opportunity!
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