Terreno para Venda em Luz de Tavira e Santo Estêvão

Monte Agudo – Algarve | 114 Hectares com Potencial Hoteleiro 5 Estrelas, Turístico e Agrícola

Uma oportunidade de investimento no Algarve, dirigida a investidores, promotores turísticos e operadores agrícolas, que reúne dimensão, localização estratégica e diferentes possibilidades de desenvolvimento.

Área Total: 1.140.000 m² (114 hectares)

A propriedade de Monte Agudo é um terreno misto de grande dimensão, localizado numa zona privilegiada entre Olhão e Tavira, com excelente exposição solar, ampla visibilidade e bons acessos à A22 – Via do Infante (saída Tavira).

A propriedade teve projeto/viabilidade para a construção de um Hotel de 5 Estrelas com SPA, contemplando uma área destinada ao desenvolvimento turístico de aproximadamente 203.571,40 m².

Projeto Hoteleiro

O projeto contemplava:

120 unidades de alojamento – 116 quartos duplos e 4 suítes;
Capacidade total para 240 camas;
Área de implantação de 6.075 m²;
Área bruta de construção de 11.296,30 m²;
3 pisos – cave, rés-do-chão e 1.º andar;
SPA;
Piscinas interior e exterior;
Ginásio e salas de conferências;
Bar panorâmico;
50 lugares de estacionamento.

Potencial para Outros Conceitos Turísticos

Mediante adaptação do projeto e o necessário enquadramento urbanístico e aprovação pelas entidades competentes, a dimensão e características da propriedade permitem estudar diferentes conceitos turísticos premium, nomeadamente:

Resort de luxo;
Hotel sénior;
Wellness Resort;
Resort familiar de segmento premium;
Clube privado / Day Use;
Complexo aquático turístico com piscina de ondas, enquanto equipamento complementar de uma unidade hoteleira.

Componente Agrícola – Aproximadamente 94 hectares

A propriedade integra ainda uma relevante componente agrícola:

54 hectares de citrinos;
Projeto aprovado para 30 hectares de abacateiros;
4 furos de água existentes;
Potencial de integração da produção agrícola num futuro conceito turístico.

Localização Estratégica

? Entre Olhão e Tavira

✈️ Aproximadamente 30–35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro

? Aproximadamente 5–10 minutos da A22 – Via do Infante

Uma localização que combina acessibilidade, dimensão, privacidade e proximidade a alguns dos principais polos turísticos do Algarve.

Principais Vantagens

✔ Potencial para desenvolvimento turístico de segmento premium
✔ Projeto hoteleiro 5 Estrelas anteriormente desenvolvido
✔ 114 hectares de propriedade
✔ Forte componente agrícola
✔ Recursos hídricos próprios, com 4 furos de água
✔ Localização estratégica no Algarve
✔ Possibilidade de conjugação entre turismo, natureza e agricultura

Uma propriedade de grande dimensão e características diferenciadoras, com potencial para a criação de um projeto turístico e agrícola de referência no Algarve.

? Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita à propriedade.

;ID RE/MAX: 125011252-2