Terreno para Venda em Luz de Tavira e Santo Estêvão

Terreno com Projeto Aprovado para Hotel 5 Estrelas com SPA e Plantação de Abacates

Monte Agudo | Entre Olhão e Tavira | Algarve
Investimentode Excelência com Elevado Potencial Turístico e Agrícola

Uma Oportunidade Única para Investidores e Promotores Turísticos
Este extraordinário terreno, com 1.146.720 m², situa-se numa zona privilegiada do Algarve — entre Olhão e Tavira — e já possui projeto aprovado para a construção de um hotel de 5 estrelas, com uma gama completa de infraestruturas de luxo:
SPA Piscinas interior e exterior Restaurantes panorâmicos Salas de conferência Ginásio, lojas, cabeleireiro, entre outras comodidades Além disso, o projeto inclui autorização para a plantação de 30 hectares de abacates, promovendo uma combinação inteligente entre turismo de alto padrão e agricultura sustentável — uma proposta inovadora com forte apelo internacional.
Nota adicional: O terreno já teve projeto aprovado para um campo de golfe, reforçando o seu imenso potencial turístico e recreativo.
Características do Terreno

Área total: 1.146.720 m² Área destinada ao hotel: 203.571,40 m² Autorização agrícola: 30 ha para plantação de abacates 4 furos de água já existentes – um recurso essencial para rega e apoio às infraestruturas Histórico de aprovação para campo de golfe - valor acrescentado para um conceito de resort completo
Detalhes do Projeto Hoteleiro
Unidades de alojamento: 120 quartos (116 duplos + 4 suítes) Capacidade total: 240 camas Área de implantação: 6.075 m² (muito abaixo dos 10% permitidos) Área bruta de construção: 11.296,30 m² Nº de pisos: 3 (cave, rés-do-chão e 1.º andar) Altura máxima: 12,25 metros Estacionamento: 50 lugares (incluindo acessos adaptados) Distribuição funcional:
Semi-cave: SPA, piscina interior, ginásio, salas de conferência, áreas técnicas e administrativas, lavandaria, garagem, lojas, cabeleireiro Rés-do-chão: receção, áreas sociais, 59 quartos, piscina exterior, parque infantil 1.º andar: bar panorâmico e 63 quartos
Vantagens da Localização
A apenas 30-35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro 5-10 minutos da A22 (Via do Infante), com ligação rápida a toda a região e à A2 (Lisboa) Situado entre Olhão e Tavira, dois dos destinos turísticos mais procurados do Algarve Ambiente natural, com baixo impacto visual – perfeito para um resort sustentável e integrado Elevado potencial de valorização e retorno sobre o investimento Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Esta é uma oportunidade rara no coração do Algarve — ideal para quem procura um investimento sólido, inovador e altamente rentável.

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Land with Approved Project for 5-Star Hotel with SPA and Avocado Plantation

Monte Agudo | Between Olhão and Tavira | Algarve Prime
Investment Opportunity with High Tourism and Agricultural Potential
A Unique Opportunity for Investors and Tourism Developers

This extraordinary plot of land, spanning 943,156 m², is located in a privileged area of the Algarve — between Olhão and Tavira — and already has an, approved project for the construction of a luxury 5-star hotel, featuring a full range of upscale amenities:
SPA Indoor and outdoor swimming pools Panoramic restaurants Conference rooms Gym, shops, hairdresser, and other facilities In addition, the project includes authorization for the plantation of 30 hectares of avocados, offering an intelligent blend of high-end tourism and sustainable agriculture — an innovative concept with strong international appeal.
Additional Note: The land previously had approval for a golf course, further enhancing its outstanding touristic and recreational potential.

Land Features
Total area: 943,156 m² Hotel development area: 203,571.40 m² Agricultural authorization: 30 hectares for avocado plantation 4 existing water boreholes – a vital resource for irrigation and infrastructure support Golf course approval history – added value for a complete resort concept
Hotel Project Details Accommodation units: 120 rooms (116 doubles + 4 suites) Total capacity: 240 beds Building footprint: 6,075 m² (well below the 10% allowable limit) Gross construction area: 11,296.30 m² Number of floors: 3 (basement, ground floor, and first floor) Maximum building height: 12.25 meters Parking: 50 spaces (including accessible access) Functional distribution:
Basement: SPA, indoor pool, gym, conference rooms, technical and administrative areas, laundry, garage, shops, hairdresser Ground floor: reception, social areas, 59 rooms, outdoor pool, children’s playground First floor: panoramic bar and 63 rooms
Location Benefits Just 30–35 minutes from Faro International Airport 5–10 minutes from the A22 (Via do Infante), with quick access across the region and to the A2 (Lisbon) Strategically positioned between Olhão and Tavira, two of the most sought-after destinations in the Algarve Natural surroundings with low visual impact – ideal for a sustainable and integrated resort High potential for value appreciation and return on investment
Asking Price: €6,500,000 For more information or to schedule a visit, please get in touch.

This is a rare opportunity in the heart of the Algarve — ideal for those seeking a solid, innovative, and highly profitable investment.
;ID RE/MAX: 125011252-2