Moradia T3 para Venda em Morais

No edifício principal:

O piso inferior oferece um amplo espaço multifuncional, complementado por uma pequena sala que pode ser utilizada como garrafeira.

Dispõe de dois portões de acesso: um mais pequeno e outro maior, automático, permitindo a entrada de viaturas.

Pode servir como garagem, arrecadação ou zona de apoio à atividade agrícola.

Pavimento intermédio:

Dois compartimentos adicionais:

Arrumos.

Sala das máquinas (caldeira de aquecimento, sistema de bombagem de água e rega).

Piso superior (habitação):

Hall de entrada.

Sala de estar espaçosa.

Cozinha com despensa de apoio.

Casa de banho completa.

Três quartos.

Pavimento cerâmico nas áreas sociais e parquet nos quartos.

Sistemas de conforto térmico:

Lareira na sala.

Fogão a lenha na cozinha.

Aquecimento central a gasóleo disponível em todas as divisões.

Ar condicionado nos quartos.

Sistema de alarme.

Acessos:

Porta principal frontal para a estrada.

Porta secundária com acesso direto à cozinha pelo pátio traseiro.

Iluminação e espaços internos:

Sala de estar ampla e luminosa.

Cozinha espaçosa e bem iluminada.

Quartos generosos, todos com roupeiros embutidos.

Uma suíte completa e dois quartos com acesso a uma casa de banho comum.

Construção e isolamento:

Construída há cerca de 25 anos com foco no conforto térmico.

Paredes exteriores espessas e placa de teto com 25 cm de espessura e isolamento em esferovite.

Construção sólida e tradicional.

Espaços exteriores:

Pavimentos exteriores em paralelo com junta de cimento.

Diversas árvores de fruto e ornamentais bem cuidadas.

Terreno e exploração agrícola:

17.000 m² de terreno.

Variedade de árvores de fruto (macieiras, nogueiras, ameixoeiras, figueiras, laranjeiras, etc.).

Pequena vinha junto à casa.

400 oliveiras distribuídas pela propriedade.

Terreno vedado e protegido.

Sistema de rega alimentado por um furo de 100 metros de profundidade.

Apoio financeiro estatal anual pelo IFAP com documentação estruturada.

Potencial elevado para produção de azeite em maior escala.

Dados gerais da propriedade:

150 m² de área útil (100 m² habitação + 50 m² garagem).

18.000 m² de terreno.

Construção tradicional e sólida.

Possibilidade de atualização dos acabamentos.

Ideal para:

Casa de férias em família.

Mudança de estilo de vida para um ambiente calmo e autossuficiente.

Proximidade a comércios e serviços essenciais.

Notas:

Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma.

Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal.

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