Moradia T12 para Venda em A dos Negros

Quinta Histórica de Óbidos - Negócio de 9 Unidades Totalmente Licenciado - 1.650.000

Descubra esta excecional quinta histórica aninhada num ambiente tranquilo a poucos passos do mundialmente famoso Castelo Medieval de Óbidos. Situada numa magnífica propriedade de 2,5 hectares totalmente murada, esta propriedade única oferece a base perfeita para explorar a encantadora Óbidos e descobrir a Costa de Prata de Portugal, conhecida pelas suas praias imaculadas, monumentos históricos e campos de golfe de classe mundial.

Originalmente uma quinta do século XVIII, a casa principal e os edifícios circundantes foram cuidadosamente ampliados e completamente renovados para proporcionar acomodações modernas e confortáveis num ambiente rústico. Este negócio totalmente operacional está perfeitamente posicionado a apenas 15 minutos da costa e de vários campos de golfe, com fácil acesso à autoestrada para Lisboa.

Características da Casa Principal
Cozinha, sala, 2 quartos, 2 banheiros (169,20m²)
Comodidades modernas com charme rústico
Ar condicionado com eficiência de aquecimento e resfriamento
Janelas e portas com vidros duplos
Sistema solar de água quente

Acomodação e Pequeno-Almoço
**Apartamento A**: Sala e cozinha (145,80m²)
**Apartamento B**: 6 quartos de hóspedes com banheiros em prédio separado (273,30m²)
**Apartamento C**: Charmosa mini-casa de dois andares (36,80m²)
Jardim de inverno com arrumos (antigo picadeiro) (180m²)
Área total construída: 805,10m² incluindo lavanderia, sala técnica e de bombas

Paraíso ao ar livre
Piscina de 6x12m para diversão dos hóspedes
Extensos jardins com espaço para relaxamento e passeios
Vistas deslumbrantes sobre o Castelo de Óbidos
Árvores frutíferas exuberantes e vinhedos
Forno de pão tradicional
Amplo estacionamento no local

Oportunidade de Negócio
Totalmente licenciada como Casa de Campo (B&B) com 9 unidades
6 quartos de hóspedes e 3 apartamentos
Estabelecimento de negócios operacionais
Potencial para construção adicional de 230m² (sujeito a aprovação)
Perfeito para turismo rural ou alojamento de luxo

Localização e estilo de vida
Localização privilegiada com vistas deslumbrantes do castelo, delimitado por muralha histórica datada de 1727. Convenientemente localizado com fácil acesso à principal autoestrada para Lisboa, a apenas 15 minutos da costa e dos campos de golfe. Mistura perfeita de charme histórico com acessibilidade moderna.

Potencial de investimento
Esta quinta única oferece um potencial de investimento excepcional como um negócio de B&B totalmente operacional em um dos locais históricos mais prestigiados de Portugal. Perfeito para investidores que procuram negócios de turismo rural estabelecidos com possibilidades de expansão e localização privilegiada em Óbidos.

Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para a Vida Portuguesa
Entre em contato com Calvin para visualização exclusiva e informações detalhadas sobre a propriedade. AMI Licenciado 12086.
REFERÊNCIA: ACPS10821