Moradia T4 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões

Moradia T4+1 em Banda com Garagem para 3 Carros e Excelente Distribuição de Espaços

Com uma Área Bruta de Construção de 227 m², esta moradia T4+1 em banda distribui-se por três pisos bem organizados e funcionais, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e acessibilidade.

Distribuição por pisos:

Piso -1 (Garagem):
• Garagem fechada com capacidade para três viaturas, WC de serviço, zona de arrumos (armários embutidos) e acesso direto ao interior da habitação.

Rés-do-chão (Zona Social):
• Sala ampla com recuperador de calor
• Cozinha equipada, com acesso direto a varanda
• Quarto/Escritório (+1) com luz natural
• Acesso ao logradouro nas traseiras, com anexo e lavandaria (acesso também possível pela garagem);

1.º Andar (Zona Privativa):
1 suíte com varanda e roupeiros embutidos
• 3 quartos adicionais, dois deles com roupeiros embutidos
• WC completo de apoio
• Hall dos quartos com roupeiros embutidos adicionais

Características adicionais:
• Construída em 1998
• Telhado já substituído (novo)
• Já levou uma pintura exterior nova
• Ar condicionado nos quartos
• Aquecimento das águas sanitárias por esquentador
• Aquecimento Central realizado através de Radiadores
• Alarme
• Portões automáticos
• Possibilidade de ficar mobilada (mediante negociação)
• Exposição Solar: Norte/Sul
• Bons acessos à autoestrada e proximidade a serviços essenciais (supermercados, etc.)

Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza áreas generosas, boa exposição solar e uma localização estratégica.

Ref.ª A008-0183

Morada: Rua Luís António Correia, 8
Telefone: 253 786 968
E-mail: [email protected]

Mais ofertas em www.maivas.com

A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia.
Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações.
Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes.
Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços.
Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo!
___________________________________

Maivas Imobiliária develops the original concept of a real estate agency based on its proximity to the client, based on three fundamental pillars: Transparency, Sharing and Efficiency.
Do you have a real estate project? Maïvas Imobiliária provides you with various services associated with the purchase, sale and lease of real estate, offering you a comparative market study, as well as a presentation and explanation of its “Sales Price Determination Report”, assuming a real commitment with its clients, based on an action plan well prepared and structured.
We have and rely on various Marketing and Communication tools, in which we invest and constantly update, allowing us to reach a larger group of consumers and, therefore, providing access to a greater number of potential customers.
We also present other services that may interest you: Property Appraisal, Asset Management, Consultancy on the preparation of legal documents (Purchase and Sale Agreements, Lease Agreements, Terminations Agreements, among others), Advice and Guidance on obtaining Housing Credit, among other services.
Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo! (Today and Always with you!)