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Este imóvel é um(a) Loja para venda.

Onde fica localizado este imóvel?

Localizado em Alfragide, Amadora, Lisboa, Portugal.

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Loja para Venda em Alfragide

260.000 €

Tipo

Loja

Negócio

Venda

Casas de Banho

Área Bruta

123 m²

Condição

Usado

Certificado Energético

Loja com 2 Frentes e Potencial de Habitação | 125m² no Centro de Alfragide

Duas Frentes, Mil Possibilidades: Loja Premium em Alfragide com Projeto de Habitação Submetido

Negócio inteligente ou reconversão visionária? Aqui pode ter os dois.
No coração de Alfragide, numa zona de constante valorização, encontra esta loja com 125m², duas frentes distintas e um layout moderno e luminoso, ideal para escritórios, clínicas, coworking ou transformação em habitação (com processo de alteração de uso já submetido à câmara e com parecer positivo do condomínio).

Pronta a utilizar ou a transformar:
Entrada principal com montra ao nível do rés-do-chão

Segunda frente com varanda ao nível de um 2.º andar

Divisórias envidraçadas, que garantem ambiente luminoso e sofisticado

Sala comum de trabalho, receção, gabinetes privados, salas de reunião, copa e 2 WCs

Ar condicionado instalado e estado de conservação irrepreensível

Localização Premium:
Zona central, junto a grandes superfícies comerciais

Excelentes acessos rodoviários e transportes

Forte dinâmica empresarial e residencial

Investidores, atenção:
Com a nova legislação em vigor, esta loja já deu o primeiro passo para ser convertida em habitação um ativo com enorme potencial de valorização futura, num contexto de elevada procura por imóveis residenciais nesta zona.