Terreno para Venda em Silves

Oportunidade Excecional de Desenvolvimento em Silves para Projeto Turístico com 24 Casas + Parque de Campismo com 45 Lugares + Restaurante e Piscina

Situado na serena paisagem rural de São Marcos da Serra, no concelho de Silves, Algarve, este amplo terreno de 17,69 hectares representa uma oportunidade única de investimento para o desenvolvimento turístico numa das regiões mais pitorescas de Portugal.

Potencial de Desenvolvimento Confirmado pela Câmara Municipal

Este imóvel possui um "PIP" (Pedido de Informação Prévia), ou seja, uma comunicação prévia da câmara municipal que confirma as possibilidades de construção neste terreno. Trata-se de uma base sólida para submeter um plano mais detalhado e solicitar a aprovação para desenvolver um empreendimento turístico rentável:

De acordo com o PIP atual, é possível construir:

- Aldeamento Turístico: aprovado para a construção de 24 moradias, cada uma com 2 quartos. O projeto tira partido da topografia natural, proporcionando vistas abertas sobre a paisagem envolvente.

- Piscina Comum

- 1 Residência Principal com uma área bruta de construção de 375 m², que poderá servir como habitação do proprietário e/ou área de receção.

- Parque de Campismo para Caravanas, com 45 parcelas designadas, cada uma com 60 m², adequadas para caravanas ou autocaravanas. Inclui infraestruturas essenciais: duas zonas de serviço, receção e instalações sanitárias, garantindo o conforto dos hóspedes.

A diversidade de possibilidades permite o desenvolvimento de um complexo turístico de uso misto, combinando casas de férias com um parque de campismo, respondendo a diferentes perfis de clientes. Com o PIP já obtido, o próximo passo será entregar o projeto completo à câmara para aprovação definitiva e, posteriormente, solicitar a licença de construção para iniciar as obras.

Infraestruturas e Utilidades

O terreno dispõe de um furo, garantindo abastecimento de água. A eletricidade da rede pública encontra-se nas proximidades, sendo possível a ligação por parte do novo proprietário.
O acesso ao terreno é feito por estrada asfaltada até à entrada, com boa ligação à IC1.

Localização e Envolvente

A pitoresca aldeia de São Marcos da Serra fica a apenas 5 minutos de carro e oferece serviços essenciais. Supermercados maiores e outras comodidades encontram-se a 15 minutos de distância, enquanto a deslumbrante costa algarvia está a apenas 30 minutos de carro.
A posição elevada da propriedade proporciona vistas panorâmicas sobre as colinas do Algarve, oferecendo um ambiente tranquilo, ideal para um refúgio turístico.

Destaques do Investimento

- Localização Estratégica: Inserido numa região conhecida pela sua beleza natural e atividades ao ar livre, atraente para turistas em busca de relaxamento e aventura.

- PIP Aprovado: A obtenção do PIP representa os primeiros passos rumo ao desenvolvimento, reduzindo o tempo necessário para iniciar a construção.

- Diversificação de Receita: A combinação de alojamento em casas e parque de campismo permite gerar diferentes fontes de rendimento e atrair vários segmentos de mercado.

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