Moradia T3 para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

Moradia de características únicas, a poucos metros da Avenida da Boavista, num dos bairros mais distintos da cidade do Porto Moradia T3+1, a escassos metros da Avenida da Boavista, do Museu de Serralves, da Rotunda da Boavista e a apenas 10 minutos do centro histórico do Porto. Esta moradia, com duas frentes, foi construída no século XX e totalmente reabilitada há apenas 5 anos atrás. Nessa reabilitação foram aproveitadas apenas as paredes exteriores, tendo sido elaborado todo um projeto com detalhes diferenciados de uma arquitetura tipicamente portuguesa, apresentando um layout funcional, com áreas e divisões bem distribuídas e uma luminosidade única e um pé direito alto, potenciando ainda mais a luminosidade em toda a casa. Composta por 2 pisos, o imóvel dispõe, também, de entrada independente, jardim e pátio privados. Na Primavera e no Verão, com acesso direto a partir da sala/cozinha, pode aproveitar o jardim e o pátio, cuja luz natural poderá proporcionar-lhe um ambiente aconchegante para os seus momentos de lazer, convívio com amigos e/ou para as suas reuniões familiares. A casa tem, em toda a sua área, um pé direito alto, piso em madeira (pinho com velatura de pinho velho) e teto falso.      Situada a 50 metros da Avenida da Boavista, a 5 minutos a pé da estação de metro da Casa da Música, e a poucos metros do Museu de Serralves e de alguns dos principais colégios internacionais da cidade do Porto.   O imóvel possui a seguinte distribuição:   Entrando na casa, encontra no R/C uma área de pátio que permite o acesso direto à casa, onde se distribui toda a habitação em si. Aí encontrará:   R/C - hall de entrada. - escritório com janela que permite entrada de luz natural. - sala e cozinha amplos (open space) com uma área de 38,30 m2 e muita luminosidade, dispondo ainda de lareira com recuperador (que distribui calor para os quartos), ar condicionado, despensa, frigorífico americano, máquina de lavar roupa, forno, fogão, microondas e exaustor, e acesso direto ao pátio e jardim exteriores. - 1 WC de serviço. - Pátio amplo e com acesso direto à área da sala/cozinha. - Jardim com relvado e muita exposição solar. - Anexo com lavandaria, pia embutida e muito espaço para arrumos.   1º ANDAR   - 2 quartos com roupeiros embutidos e janelas amplas, que permitem muita luminosidade.- 1 suíte com closet, casa de banho completa e janela com vista para o jardim, dispondo de muita luz. - hall com escadaria e acesso aos 3 quartos e às duas casas de banho deste piso. - duas casas de banho completas, uma delas com janela, e muita luz natural.   CONFORTO O imóvel dispõe também do seguinte: - Soalho em madeira em todas as divisões. - Ar condicionado. - Lavandaria com pia embutida e luz natural. - Vidros duplos. - Peças da Porcelanosa nas casas de banho. - Cilindro. - Lareira com recuperador. - Chuveiro com termostato. - Possibilidade de lugar de estacionamento.   LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado numa das zonas residenciais mais distintas da cidade do Porto, com um ambiente tranquilo e uma grande proximidade às praias e aos principais pontos comerciais e de serviços do Porto: - 1 km (2 minutos) da Rotunda da Boavista;  - 1km da Casa da Música. - 1km da paragem de metro da Casa da Música. - 100 m da paragem de bus da Avenida da Boavista - 2 km do Parque e Museu de Serralves. - 1 km do complexo universitário do Campo Alegre (Faculdades de Letras, Ciências, Arquitetura). - 1 km do Jardim Botânico. - 500 m do Colégio Alemão. - 2,5 km do Hospital de Santo António. - 2,5 km do Centro Materno Infantil do Porto. - 6 km do Hospital de Santo António. - 4,5 km do Norte Shopping. - 4 km do Arrábida Shopping. - 500 m do Pingo Doce Boavista. - 700 m do Lidl Porto. - 1,6 km do Mercado do Bom Sucesso. - 4 km do Parque da Cidade. - 16 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro    Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia! Imóvel ideal para família que busca conforto e tranquilidade!;ID RE/MAX: 124851023-176