Moradia T5 para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

NOVIDADE!!!



Moradia T6 no Centro de Ovar – Ideal para Familias ou Investidores


?Famílias: Moradia Ideal com Jardim e Espaço para Todos


- Localização privilegiada: Situada próxima do centro de Ovar, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços.

- Moradia de dois pisos com garagem fechada e excelente área exterior.

- Área total de 328,20m², combinando habitação espaçosa e zona de lazer.

- Jardim amplo, ideal para crianças, animais de estimação e momentos em família ao ar livre.

- Churrasqueira e arrumos exteriores perfeitos para convívios e organização.

- Construção sólida em granito, com excelente isolamento térmico.

- Necessita apenas de atualização interior para ficar ao seu gosto — sem problemas estruturais.


Rés do chão:

- Cozinha + despensa

- Sala com lareira

- Escritório

- Quarto

- Casa de banho completa

- Acesso direto ao pátio, jardim e garagem


1.º andar:

- 5 quartos

- 1 casa de banho

- Sala adicional

- Varanda frontal

- Escadaria com acesso direto ao jardim

Ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de construção num só lugar.

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? Investidores: Potencial para Projeto Bi Familiar ou Frações Independentes
- Excelente localização: junto ao centro de Ovar, zona de forte procura habitacional.

- Área total de 328,20m², com grande versatilidade para reconfiguração ou ampliação.

- Imóvel com dois pisos e estrutura independente, permitindo uma natural separação de frações.

- Construção robusta em granito, ideal para investimento duradouro.

- Envolvente térmica de qualidade, sem problemas estruturais — apenas necessita de modernização estética.

- Garagem fechada, arrumos exteriores e jardim generoso — valor acrescentado para qualquer fração.

A configuração atual permite:

- Transformação em moradia bi familiar

- Criação de múltiplas frações habitacionais mediante projeto de propriedade horizontal

- Rés do chão: tipologia já adaptável a um T2/T3 com acesso exterior independente.

- 1.º andar: potencial para T3 espaçoso com varandas e acesso próprio.

Grande procura na zona para arrendamento ou revenda de apartamentos modernos.

Oportunidade única para valorização e retorno financeiro a curto e médio prazo.

Agende já hoje a sua visita! Não perca esta oportunidade!