Apartamento T2 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Estado: Construção | Área bruta privativa: 114m² |
Exposição solar: Nascente / Poente | Elevador: Sim |
Lugar de garagem: Sim | Varanda: Sim | Open Space: Sim |

Apartamento T2+1 Novo em Cedofeita – Conclusão Prevista para 2026
Empreendimento Residencial Premium no Coração do Grande Porto
Apresentamos um exclusivo apartamento T2+1 em construção, inserido num projeto contemporâneo situado em Cedofeita, uma das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. Com conclusão prevista para finais de 2026, este imóvel alia localização, conforto e qualidade construtiva, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Características Principais:
• Tipologia: T2+1
• Área Bruta Privativa: 114 m²
• Varandas: 15 m² no total (11 m² + 4 m²)
• Todas as divisões com acesso direto às varandas, garantindo excelente luminosidade natural e ventilação
• Instalações sanitárias: 2 casas de banho completas
• Lugar de Garagem: 11 m²
• Arrumos: 8 m²
• Conclusão da obra: 1º semestre de 2026

Layout e Distribuição Funcional:
• Sala de estar e jantar em open space, com ampla ligação à varanda principal
• Cozinha moderna, equipada conforme especificações do promotor
• Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suíte
• Espaço +1, ideal para escritório, zona de leitura ou quarto adicional
• Todas as divisões com saída direta para as varandas, potenciando uma relação interior/exterior harmoniosa e contínua
• Acabamentos premium: pavimentos em madeira natural, caixilharia com corte térmico, isolamento acústico reforçado, climatização por sistema eficiente

Localização Estratégica – Cedofeita, Porto:
• Zona central, residencial e culturalmente rica
• Proximidade a transportes públicos (metro, autocarros, comboio)
• Próximo da Universidade do Porto, Hospital de Santo António, e da zona artística de Miguel Bombarda
• Comércio local, restauração, serviços e escolas nas imediações
• Fácil acesso à Baixa do Porto e à Boavista
Se procura uma habitação com qualidade e distinção, em excelente localização, não deixe de nos consultar!!

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