Terreno para Venda em Santa Marinha

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO - RUA DO PILAR, VILA NOVA DE GAIA

Localização Privilegiada próximo a Vistas Deslumbrantes

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno urbano de 212m² situado na prestigiada Rua do Pilar, em Vila Nova de Gaia, uma das localizações mais emblemáticas e procuradas da cidade.

Características Principais

- Área do terreno: 212m²
- Capacidade construtiva: 470m²
- Localização: Rua do Pilar, Vila Nova de Gaia
- Projeto anterior: Aprovação prévia para 9 apartamentos (caducado)

Localização de Excelência

Este terreno encontra-se numa das zonas mais icónicas de Vila Nova de Gaia, reconhecida pelos seus pores do sol únicos e pelas vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. A Rua do Pilar é um local de referência, frequentado tanto por locais como por turistas que procuram contemplar a beleza do Rio Douro e a magnificência da Invicta.

Potencial de Investimento

Com uma generosa capacidade construtiva de 470m², este terreno oferece um excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Anteriormente beneficiou de um projeto aprovado para a construção de 9 apartamentos, demonstrando a viabilidade construtiva do lote, embora este projeto tenha entretanto caducado.

Vantagens da Localização

- Vistas privilegiadas sobre o Porto e Rio Douro
- Zona de elevado interesse turístico
- Excelentes acessibilidades ao centro do Porto
- Proximidade às Caves do Vinho do Porto
- Valorização contínua da zona histórica de Gaia
- Ambiente tranquilo e residencial

Ideal Para

- Promotores imobiliários que procuram projetos com potencial de valorização
- Investidores interessados em desenvolvimento urbano de qualidade
- Construtores que desejem criar habitação em localização premium

Esta é uma oportunidade excecional para quem pretende investir numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, combinando o potencial construtivo com uma localização verdadeiramente privilegiada.

Para mais informações e marcação de visita ao local, não hesite em contactar-nos.