Loja para Venda em Algueirão-Mem Martins

LOJA COM 154 m² NA TAPADA DAS MERCÊS | VISIBILIDADE E VERSATILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO

Principais características

- Área total de **154 m²**;
- Montra com boa visibilidade;
- Espaço amplo, com divisão na parte posterior;
- 2 WC - M/F ;
- Área com potencial para cozinha e preparação de refeições;
- Necessita de obras, permitindo personalização;
- Versatilidade para diferentes atividades comerciais e de serviços;
- Possibilidade de estudar a conversão para habitação, sujeita a aprovação camarária;
- Inserção numa zona habitacional consolidada;
- Proximidade a comércio, serviços e transportes públicos;
- Bons acessos rodoviários.

Dê espaço ao seu próximo projeto nesta loja de 154 m², situada numa zona residencial consolidada da Tapada das Mercês, com movimento e proximidade a comércio e serviços.

A montra proporciona boa visibilidade, enquanto a área generosa permite organizar o espaço de acordo com as necessidades da sua atividade, criando zonas de atendimento, trabalho ou exposição.

O imóvel dispõe de uma divisão na parte posterior, duas casas de banho e uma área com potencial para instalação de cozinha ou zona de preparação e entrega de refeições**, tornando-o interessante também para projetos ligados à restauração ou *take-away*, mediante as adaptações e autorizações necessárias.

**O espaço necessita de obras de remodelação**, oferecendo, no entanto, a oportunidade de o adaptar e personalizar totalmente ao seu gosto e às necessidades do seu negócio.

Com potencial para comércio, escritório, estúdio, centro de formação, restauração ou prestação de serviços, o imóvel apresenta versatilidade para diferentes atividades, mediante o licenciamento aplicável.

**E porque não pensar numa utilização habitacional?**
A eventual transformação em habitação poderá também ser estudada, ficando sempre sujeita à análise de viabilidade e à autorização prévia da Câmara Municipal competente.
Uma possibilidade a explorar para quem procura um projeto de investimento diferente.

A localização beneficia da proximidade a bancos, hipermercados, escolas, farmácias e transportes públicos. Os bons acessos facilitam as deslocações de clientes, colaboradores e fornecedores.

**Se procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio, ou um imóvel com potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade que procura!**

Venha conhecer o espaço, descobrir as suas possibilidades e imaginar o seu próximo projeto.

**Visitas realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.**

Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Lília Pavlenco : 9.,6.,8.,7.,8.,4.,8.,4.,3.,

**O seu negócio é a minha prioridade!**

O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito!
Para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado,
Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250

Trabalhar com o Grupo RE/MAX VANTAGEM é preferir estar ao lado dos melhores profissionais do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.