Moradia T3 para Venda em São João de Ver

Moradia térrea de traços clássicos e ambientes acolhedores, situada em São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira. A propriedade conta com uma área privativa de **155m²**, uma área dependente de **26m²** e está implantada num **terreno generoso de 672m²**, que oferece não só uma envolvente exterior muito agradável como também um excelente aproveitamento de espaço.
A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho, cozinha equipada, sala com lareira, garagem fechada e um Salão de convívio no anexo totalmente mobilado e equipado.

**Uma casa pensada para o conforto e os momentos em família

Ao cruzar o portão desta moradia, é imediatamente visível o cuidado na manutenção dos espaços e a forma como a casa se integra com a natureza envolvente. Desenvolvida num só piso, esta moradia térrea oferece uma vivência prática e confortável, adaptada a todas as fases da vida.

O interior é funcional e bem distribuído. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, tem uma despensa integrada, perfeita para organização e arrumação. O espaço liga-se harmoniosamente a uma sala ampla de estar e jantar, onde a lareira marca presença, criando um ambiente acolhedor para os dias mais frios e tornando este o verdadeiro coração da casa.

Na zona mais privada da moradia encontramos três quartos espaçosos todos com grandes armários embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são servidos por uma segunda casa de banho completa. Cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, luz natural e privacidade.

Mas o que realmente distingue esta propriedade é o seu exterior cuidadosamente aproveitado: um jardim cuidado, perfeito para lazer, crianças ou animais de estimação, e um anexo completamente preparado e mobilado como salão de convívio — ideal para jantares, eventos ou simplesmente relaxar com amigos e família. Este espaço versátil pode ainda ser adaptado a escritório, estúdio ou zona de lazer.

**Localização privilegiada com bons acessos**

A moradia está situada numa zona tranquila e residencial de São João de Ver, beneficiando de um ambiente calmo e familiar, mas com proximidade à cidade de Santa Maria da Feira e aos principais eixos rodoviários da região.

A poucos minutos de distância encontram-se escolas, comércio local, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Os acessos às autoestradas A1 e A29 são rápidos, permitindo uma excelente ligação a Porto, Espinho, Gaia ou Aveiro, o que torna esta casa perfeita tanto para residência permanente como para segunda habitação.

**Vantagens que fazem a diferença**
* Moradia térrea, prática e acessível
* 155m² de área privativa + 26m² de área dependente
* Terreno com 672m² com jardins amplos e bem cuidados
* Anexo equipado como salão de convívio
* 3 quartos, incluindo 1 suíte
* Aquecimento central
* Sala com lareira
* Cozinha equipada + despensa
* Garagem fechada
* Zona calma, ideal para famílias
* Ótimos acessos à A1 e A29
* Proximidade a escolas, comércio e serviços


Esta é uma oportunidade única para quem procura **qualidade de vida, conforto e espaço exterior**, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Venha conhecer esta moradia e imagine-se a viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

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