Apartamento T2 para Venda em Urgezes

Apartamento T2+1 Totalmente Renovado (sem varanda), ao lado dos jardins do Vila Flor e com vista para o Castelo e Paços dos Duques – Urgezes, Guimarães

Descubra este incrível apartamento T2+1, totalmente renovado, onde conforto, eficiência e localização se encontram na perfeição.
Situado numa das zonas mais centrais e emblemáticas de Guimarães, junto ao Palácio/Jardins do Vila Flor e a Escola Egas Moniz, este imóvel oferece uma qualidade de vida única — com vista direta para o Castelo e os Paços dos Duques de Bragança.

Apartamento (sem varandas) totalmente renovado e em prédio igualmente renovado.
Canalizações novas (nos WC), acabamentos modernos e materiais de qualidade.

Cozinha Equipada
Funcional e elegante, equipada com eletrodomésticos.

Sala Comum com Recuperador de Calor e ar condicionado,
Ampla e luminosa, perfeita para convívio ou relaxar ao fim do dia, com recuperador de calor para máximo conforto.

Conforto o Ano Todo
Caldeira a gás com radiadores e ar condicionado Mitsubishi topo de gama na sala e quartos.

Espaço e Funcionalidade
Dois quartos com roupeiros embutidos + 1 divisão extra ideal para escritório ou quarto de apoio.

Casas de Banho Modernas
WCs com base de duche e design contemporâneo.

Eficiência e Isolamento
Caixilharia em alumínio classe A+, fachada ventilada em Stacbond (c/ 6 cm de isolamento), telhado completamente novo (c/10 cm de isolamento), internamente em pladur (c/ 4 cm de isolamento), para maior conforto térmico e acústico.

Garagem Privativa + Elevador
Garagem fechada para 1 carro (possibilidade de colocar carregador) e edifício com elevador.

Condomínio: 28€/mês.

Localização Privilegiada:
- Vista direta para o Castelo e Paços dos Duques de Bragança,
- A 50 m dos jardins do Vila Flor,
- A 100 m da estação de comboios;
- A apenas 150 m da ciclovia de Guimarães;
- Próximo de supermercados: Pingo Doce (150 m), Mercadona e Guimarães Shopping;
- A 5 minutos a pé do centro histórico (Toural e Oliveira).

Referência: ASG25151

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