Moradia T2 para Venda em Oliveira do Douro

Apresentamos uma moradia T2+1 para restauro geral, situada em Oliveira do Douro, na Rua Clube de Futebol Oliveira do Douro. Com frente de rua e terreno nas traseiras, esta moradia oferece amplas possibilidades de personalização. Possui uma área bruta de 90 m² e uma área útil de 54 m², com duas habitações generosas e uma divisão adicional que pode funcionar como escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, além de uma casa de banho completa.

Um dos pontos fortes é o telhado recentemente substituído, proporcionando tranquilidade estrutural e redução de custos futuros com coberturas. O espaço exterior traseiro permite criar um jardim privativo, área de lazer com churrasqueira ou uma pequena horta urbana, aumentando o potencial de valorização do imóvel.

Localizada numa zona consolidada de Oliveira do Douro, beneficia de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, com boa ligação à cidade do Porto. Esta é uma oportunidade única para quem pretende criar a casa dos seus sonhos num imóvel com terreno e bom enquadramento.

Certificado energético: N/A Área Bruta: 90 m² Área útil: 54 m² Preço: 139.000 € Referência: vng_250802 Marque já a sua visita. Será um prazer ajudar a encontrar o imóvel ideal.

Ficha técnica (resumo rápido, ideal para o anúncio de apresentação)
Localização: Oliveira do Douro, Rua Clube de Futebol Oliveira do Douro
Tipo: Moradia T2+1
Estado: para restauro geral
Área Bruta: 90 m²
Área útil: 54 m²
Quartos: 2 (mais espaço adicional multifuncional)
Casas de banho: 1
Telhado: novo
Recuo/frente: frente de rua; terreno traseiro
Certificado energético: N/A
Preço: 139.000 €