Terreno P/ Moradia para Venda em Tarei

Terreno plano com área total de 2680 m2 e com 90 m de frente dividido em dois artigos (um artigo com 1350m2 e 44m de frente e outro com 1330m2 e 46m), enquadrado segundo o PDM em Espaço Residencial Nível III Urbanizado, localizado na freguesia de São Miguel de Souto no concelho de Santa Maria da Feira. Num dos artigos existe pedido de licenciamento aprovado para a construção de habitação unifamiliar e muros de vedação. Possibilidade de venda dos dois artigos em simultâneo ou isoladamente. Possibilidade de construção de 1 moradia, 2 moradias geminadas ou moradias em banda até 2 pisos acima da cota de soleira, admitindo-se o acréscimo de mais 1 piso, desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. De acordo com o PDM, admite-se outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante. Índice máximo de utilização do solo: 70%. Excelente exposição solar. Localizado numa zona residencial calma, com bons acessos, próximo de serviços (jardim de infância, capela e jardim público, oficina, fisioterapia e outros serviços de reabilitação), comércio (café, churrasqueira, minimercados, eletrodomésticos e mobília) e paragem de autocarros. Pavimentação e lancis de passeio novos. Ligação à rede de águas, à rede elétrica e iluminação pública. A 5 min. dos acessos da A29 e A1 e do centro de Santa Maria da Feira, 10 min. do centro de Ovar e São João da Madeira, 15 min. das praias do Furadouro, Cortegaça e Esmoriz, 25 min. do Porto e 30 min. de Aveiro. Excelente oportunidade de negócio e investimento.