Moradia T3 para Venda em Oliveira (Santa Maria)

?Moradia Bi familiar com Piscina, Jardim e Acabamentos de Qualidade em Localização Privilegiada?

Apresentamos esta excelente moradia bi familiar que combina o conforto, a modernidade e a funcionalidade, localizada a apenas 2 minutos da entrada da autoestrada. Com um design pensado para a qualidade de vida e a conveniência, esta moradia oferece uma vasta gama de características para quem procura um lar único e acolhedor.?✨

Principais Características:

?Piscina tratada a sal com bomba de calor para aquecer a água, ideal para um banho confortável durante todo o ano.
?Churrasqueira automática a motor com grelhas em inox, perfeita para momentos de convívio e lazer em família ou com amigos.
?Jardim com rega automática e iluminação à volta da casa, criando um ambiente exterior agradável e de fácil manutenção.
?Chuveiro no jardim de acesso à piscina, permitindo um refresco imediato após o mergulho.
?Furo com 200 metros de profundidade, garantindo uma fonte abundante e constante de água para a propriedade e jardim.
?Vídeo porteiro em ambos os pisos, proporcionando maior segurança e controlo de acessos.
?Uma chave para todas as portas, oferecendo maior comodidade e facilidade no dia-a-dia.?
?Aquecimento central em toda a casa, aliado a ar condicionado no piso superior, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Pré-instalação de ar condicionado no piso inferior.
?Garagem para 3 carros, com espaço suficiente para veículos e arrumação adicional.???

Piso Inferior:

?Três quartos, sendo dois deles suíte, com casa de banho privativa.
?Uma casa de banho completa de serviço, ideal para apoio às áreas sociais.
?Exaustão nas casas de banho, para uma ventilação eficaz e melhoria do conforto.
?Cozinha mobilada e equipada, com eletrodomésticos de qualidade e ar condicionado.
?Estores elétricos, garantindo maior praticidade e conforto.
?Piso inferior isolado com lã de vidro, pronto para personalizar com o chão, janelas, cerâmicos e louças sanitárias, conforme o seu gosto.
Piso Superior:

?Cozinha mobilada e equipada, preparada para as suas necessidades diárias.
?Sala com recuperador de calor, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável, ideal para os dias mais frios.
?Casa de banho de apoio, com base de duche, perfeita para as necessidades do dia-a-dia.
?Três quartos, sendo que dois deles possuem roupeiros embutidos para uma arrumação otimizada.
?Casa de banho de apoio aos quartos, com banheira de hidromassagem, para momentos de relaxamento.?
?Estores elétricos em todo o piso superior, para maior conforto e privacidade.
?Telhado isolado com revestimento, garantindo eficiência térmica e acústica.
Localização:

Situada numa zona tranquila e sossegada, esta moradia tem uma vista desafogada que oferece uma sensação de liberdade e contato com a natureza. Além disso, encontra-se a poucos minutos de supermercados, hospitais, escolas e outras comodidades, garantindo fácil acesso a tudo o que precisa para o seu dia-a-dia. A proximidade à autoestrada facilita o deslocamento para diversas zonas da cidade e arredores.

➡️Esta é a oportunidade de viver num ambiente confortável, moderno e com todas as comodidades que a sua família merece. Descubra todos os detalhes desta moradia única!?

Agende a sua visita! ?

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Two-Family Home with Swimming Pool, Garden, and High-Quality Finishes in a Prime Location

We present this excellent two-family home that combines comfort, modernity, and functionality, located just 2 minutes from the motorway entrance. Designed with quality of life and convenience in mind, this property offers a wide range of features for those seeking a unique and welcoming home. ✨

Main Features:

• Saltwater swimming pool with heat pump for water heating, ideal for comfortable swimming all year round.
• Automatic motorized barbecue with stainless steel grills, perfect for family gatherings and leisure moments with friends.
• Garden with automatic irrigation and exterior lighting around the house, creating a pleasant and low-maintenance outdoor environment.
• Outdoor shower in the garden with direct access to the pool, allowing immediate refreshment after swimming.
• 200-meter-deep borehole, ensuring an abundant and constant water supply for the property and garden.
• Video intercom on both floors, providing enhanced security and access control.
• One single key for all doors, offering greater convenience and ease of daily use.
• Central heating throughout the house, combined with air conditioning on the upper floor, ensuring year-round comfort. Pre-installation of air conditioning on the lower floor.
• Garage for 3 cars, with ample space for vehicles and additional storage.

Lower Floor:

• Three bedrooms, two of which are en-suite with private bathrooms.
• One full guest bathroom, ideal to support social areas.
• Bathroom exhaust system for effective ventilation and increased comfort.
• Fully furnished and equipped kitchen with quality appliances and air conditioning.
• Electric shutters, providing added convenience and comfort.
• Lower floor insulated with fiberglass, ready to be customized with flooring, windows, ceramic tiles, and sanitary ware according to your taste.

Upper Floor:

• Fully furnished and equipped kitchen, prepared for daily needs.
• Living room with heat recovery system (wood-burning stove), creating a warm and cozy atmosphere, ideal for colder days.
• Guest bathroom with shower base, perfect for everyday use.
• Three bedrooms, two of which feature built-in wardrobes for optimized storage.
• Shared bathroom serving the bedrooms, with a hydromassage bathtub for relaxing moments.
• Electric shutters throughout the upper floor, ensuring greater comfort and privacy.
• Insulated and finished roof, ensuring thermal and acoustic efficiency.

Location:

Situated in a quiet and peaceful area, this home offers open, unobstructed views that provide a sense of freedom and connection with nature. It is also just minutes away from supermarkets, hospitals, schools, and other essential amenities, ensuring easy access to everything you need for daily life. The proximity to the motorway allows quick and convenient access to various parts of the city and surrounding areas.

➡️ This is the perfect opportunity to live in a comfortable, modern environment with all the amenities your family deserves. Discover all the details of this unique home!

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A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países.

O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo...

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