Armazém para Venda em Gavião e Atalaia
6.180.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Ano de Construção
2007
Área Bruta
6430 m²
Área Útil
6430 m²
Condição
Certificado Energético
NC
Área do Terreno
25510 m²
Industrial para venda
Oportunidade de Reabilitação Industrial
Unidade industrial destinada à transformação de cortiça, atualmente inativa desde junho de 2024. As instalações encontram-se em bom estado e oferecem excelente potencial de reativação ou reconversão para outros fins industriais ou logísticos.
Localizada numa zona com tradição no setor e boas acessibilidades, esta é uma oportunidade sólida de investimento com margem de valorização futura.
Localização
Zona Industrial do Gavião, Portalegre
A 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1 Apenas 15 minutos da A23 Proximidade com a fronteira espanhola — ideal para exportação ? Dimensões do Imóvel
Área Total do Terreno: 25.510 m² Área Coberta: 6.430 m² (inclui escritórios) Área Exterior Pavimentada: 19.080 m² (cargas/descargas e logística) Sustentabilidade e Eficiência
ETAR própria (tratamento de águas residuais) Tanques de cozedura otimizados para redução de consumo energético Sistema de combate a incêndios com abastecimento por 2 furos Reutilização de biomassa (resíduos de cortiça) Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solares Infraestrutura Moderna e Funcional
Zona Administrativa: escritórios, sala de reuniões, posto médico, controlo de qualidade, casas de banho e economato Acesso a colaboradores: balneários, duches e refeitório completo Pavilhões e Equipamentos
Pavilhão Principal:
Moagem e moldadoras (2 moldadoras + 1 esterilizador) Armazenamento e produção Produção de rolhas de cortiça (4 moldes) Cozedura e esterilização Segundo Pavilhão:
Rede de incêndios Posto de transformação Manutenção e casa da caldeira Sistema de ar comprimido 2 depósitos de água (100.000 L cada) Infraestrutura Logística
5 portões de acesso para veículos pesados Balança e portaria com controlo de segurança Zona descoberta de cargas e descargas Segurança Reforçada
Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadas ?Atividades Permitidas
Transformação de cortiça Fabricação de rolhas (4 modelos para garrafas de vinho e derivados) Produção de granulados e aglomerados Exportação de produtos de cortiça ? Capacidade de produção anual:
➡️ 1.640.000.000 rolhas/ano
Potencial de Mercado Global
Portugal é líder mundial em cortiça e parceiro estratégico do setor vinícola.
Este complexo:
Responde à crescente procura de produtos sustentáveis Oferece potencial de colaboração com vinícolas nacionais e internacionais Está pronto para retomar produção com escala industrial ;ID RE/MAX: 125011252-11
Unidade industrial destinada à transformação de cortiça, atualmente inativa desde junho de 2024. As instalações encontram-se em bom estado e oferecem excelente potencial de reativação ou reconversão para outros fins industriais ou logísticos.
Localizada numa zona com tradição no setor e boas acessibilidades, esta é uma oportunidade sólida de investimento com margem de valorização futura.
Localização
Zona Industrial do Gavião, Portalegre
A 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1 Apenas 15 minutos da A23 Proximidade com a fronteira espanhola — ideal para exportação ? Dimensões do Imóvel
Área Total do Terreno: 25.510 m² Área Coberta: 6.430 m² (inclui escritórios) Área Exterior Pavimentada: 19.080 m² (cargas/descargas e logística) Sustentabilidade e Eficiência
ETAR própria (tratamento de águas residuais) Tanques de cozedura otimizados para redução de consumo energético Sistema de combate a incêndios com abastecimento por 2 furos Reutilização de biomassa (resíduos de cortiça) Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solares Infraestrutura Moderna e Funcional
Zona Administrativa: escritórios, sala de reuniões, posto médico, controlo de qualidade, casas de banho e economato Acesso a colaboradores: balneários, duches e refeitório completo Pavilhões e Equipamentos
Pavilhão Principal:
Moagem e moldadoras (2 moldadoras + 1 esterilizador) Armazenamento e produção Produção de rolhas de cortiça (4 moldes) Cozedura e esterilização Segundo Pavilhão:
Rede de incêndios Posto de transformação Manutenção e casa da caldeira Sistema de ar comprimido 2 depósitos de água (100.000 L cada) Infraestrutura Logística
5 portões de acesso para veículos pesados Balança e portaria com controlo de segurança Zona descoberta de cargas e descargas Segurança Reforçada
Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadas ?Atividades Permitidas
Transformação de cortiça Fabricação de rolhas (4 modelos para garrafas de vinho e derivados) Produção de granulados e aglomerados Exportação de produtos de cortiça ? Capacidade de produção anual:
➡️ 1.640.000.000 rolhas/ano
Potencial de Mercado Global
Portugal é líder mundial em cortiça e parceiro estratégico do setor vinícola.
Este complexo:
Responde à crescente procura de produtos sustentáveis Oferece potencial de colaboração com vinícolas nacionais e internacionais Está pronto para retomar produção com escala industrial ;ID RE/MAX: 125011252-11
Localização
Gavião e Atalaia, Gavião, Portalegre
Informação do anúncio
ID do anúncio
1340540
Referência Externa
125011252-11
Atualizado em
05/12/2025 13:53:53
Anunciante
Vantagem Planície
AMI 7772
Referência do imóvel:
125011252-11
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Vantagem Planície
AMI 7772
Referência do imóvel:
125011252-11
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Armazém para Venda em Gavião e Atalaia
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