Apartamento T3 para Venda em Madalena

? Viva à Beira-Mar: Apartamento diferenciado com Vistas Deslumbrantes na Madalena


☑️ Descubra o refúgio dos seus sonhos na primeira linha da Praia de Marbelo, na Madalena em Vila Nova de Gaia. Este T3 de áreas generosas e design inteligente oferece uma vida de conforto e tranquilidade, a poucos passos do oceano.

☑️ Inserido num prédio familiar e exclusivo de apenas 9 frações, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada e pela sua disposição excecional. Ao entrar, será imediatamente recebido por um hall que realça a amplitude das divisões. A zona íntima, à esquerda, inclui uma suíte e dois quartos, todos com roupeiros embutidos e apoiados por uma casa de banho completa.

☑️ A sala de estar e jantar, com uma varanda de apoio, oferece vistas serenas e relaxantes para uma paisagem verdejante, perfeita para momentos de lazer. A cozinha, totalmente equipada, e a marquise/lavandaria com luz direta, tornam o dia a dia mais prático e funcional.

➡️ Características que Elevam o seu Conforto:

Aquecimento central em todas as divisões para o seu bem-estar.

Lareira com recuperador de calor, ideal para as noites mais frias.

Caixilharia dupla para isolamento térmico e acústico.

Duas boxes de estacionamento com espaço para dois carros e arrumação extra.

Pavimento em parquet flutuante que confere um toque de elegância.

Três frentes de exposição solar (Sul, Nascente e Norte) para uma luminosidade incrível.

☑️Apenas a 50 metros da famosa Praia de Marbelo, este apartamento permite-lhe desfrutar de um estilo de vida saudável, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e às principais vias de acesso.

☑️Com um valor de condomínio competitivo de apenas 65€ mensais, esta é uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para investimento.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.



Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

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? Live by the Seaside: Unique Apartment with Stunning Views in Madalena


☑️ Discover the refuge of your dreams on the first line of Marbelo Beach, in Madalena, Vila Nova de Gaia. This spacious T3 apartment with intelligent design offers a life of comfort and tranquility, just a few steps from the ocean.


☑️ Located in a family-friendly and exclusive building with only 9 units, this apartment stands out for its prime location and exceptional layout. Upon entering, you will be immediately welcomed by a hall that enhances the spaciousness of the rooms. The private area to the left includes a suite and two bedrooms, all with built-in wardrobes and supported by a complete bathroom.

☑️ The living and dining room, with a supporting balcony, offers serene and relaxing views of a lush landscape, perfect for leisure moments. The fully equipped kitchen and the sunlit laundry area make everyday life more practical and functional.

➡️ Features that Enhance Your Comfort:
Central heating in all rooms for your well-being.Fireplace with heat recovery, ideal for colder nights.

Double glazing for thermal and acoustic insulation.

Two parking spaces with room for two cars and extra storage.

Floating parquet flooring that adds a touch of elegance.

Three orientations for solar exposure (South, East, and North) for incredible brightness.

☑️Just 50 meters from the famous Marbelo Beach, this apartment allows you to enjoy a healthy lifestyle, with easy access to commerce, services, transport, and the main access roads.

☑️With a competitive condominium fee of only €65 per month, this is an unmissable opportunity for both personal housing and investment.

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CASA DA PORTELA Real Estate – It is a real estate brokerage and Credit Intermediation company created in 2013. Its founding partners have a solid knowledge accumulated since 1994 about the real estate market, keeping an eye on its trends and evolution, and with a Credit Intermediation registered with the Bank of Portugal with the number 0004889.
The company started by focusing on the Greater Porto region, achieving, from the beginning, a large volume of transactions. The success of the business model meant that the Casa da Portela real estate brand arrived in Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela real estate intends to value the work of consultants and provide an excellent service to its customers, providing a quality service and tranquility, in order to do good business, ensuring the satisfaction of our customers and partners.To achieve this purpose, we have a multidisciplinary team of qualified professionals, with extensive experience in real estate mediation that allows us to present and suggest the best alternatives for your sale, rental, or real estate investment objectives.

We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the promotion, management and business of your property in various formats.

3 Fundamental pillars of Casa da Portela:


Mission

Our mission is to guide our exceptional goals (financial, human and social) in our organization and unite them with our no less exceptional customers, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela real estate was born so that it would be possible to provide continuous monitoring and support, explanation and clarification of doubts, on the entire process of buying, selling or renting real estate in Portugal. The achievement of all this makes our maximum ambition to be the best in the real estate market.


Vision

Our vision is to be the reference company in the real estate market, as well as to be recognized as the best option for our customers. To this end, we always strive to maintain an innovative and leadership spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market.

Values

Our values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all people in the organization, so that, in unison, we can achieve the results of excellence that we propose whenever they are based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.