Quinta T2 para Venda em Grândola e Santa Margarida da Serra

Pequeno Turismo de Charme à Venda nos arredores de Grândola , tranquilidade, praia e potencial de expansão.

No coração do Alentejo Litoral, este pequeno turismo oferece aquilo que hoje é mais raro: silêncio, natureza e proximidade ao mar.
Inserido numa envolvente muito bonita e tranquila, fica a apenas 15 minutos das praias da Costa Azul desde Melides até Troia, 42 quilómetros de pura natureza e paz, excelentes acesso, perfeito para quem procura um refúgio com alma e um negócio com futuro.
O projeto foi feito e pensado para acrescentar vida ao local e respeitar a natureza e todos os recursos endógenos, a arquitetura bem como os materiais estão em perfeita harmonia com a tradicional construção da zona, o respeito pela terra, pelos recursos hídricos, tudo foi pensado para acrescentar valor à envolvente natural.

Potencial de rentabilidade versus investimento, de notar que nesta área existe casa vez menos imóveis disponíveis para arrendamento em short renting, ou alojamento de curta duração e a procura é cada vez maior, assim partindo de um valor perfeitamente acessível e tendo em conta uma ocupação máxima de 6 pax durante uma média anual de 28 semanas tendo em conta épocas média e alta de ocupação consegue-se um resultado líquido provável de um retorno sobre o investimento de aproximadamente 7.15% , neste resultado já está refletido o valor de todas as despesas e taxas a pagar anualmente, de salientar que o valor médio tido em conta para cálculo de diária para 6 pessoas não excede os 350 euros diários, assim temos um produto com um potência enorme de rentabilidade que ainda pode ser aumentada se for aumentado o potencial de ampliação já aprovado .

Potencial de ampliação com PIP já aprovado para construção de piscina com cerca de 41 m2 e construção de sala polivalente que poderá ser um espaço de ,Sala, Atelier de apoio, Ginásio , sala de massagens ou zona técnica, (conforme a utilização que pretender).

Cenário natural com paisagem aberta, luz abundante e total sensação de descanso.

Localização estratégica: perto das praias e da vila, garantindo qualidade de vida aos proprietários e atratividade aos hóspedes.

Versatilidade de exploração: boutique stay, retiro de bem-estar, turismo de natureza ou segunda residência com rendimento.

Zona com forte procura e com oferta bastante limitada de alojamento de charme ou de imóveis já concluídos e licenciados.

Expansão que cria valor: a piscina permite elevar a experiência do hóspede, aumentar a taxa de ocupação e subir a diária média, bem como a criação de uma sala polivalente que poderá agregar uma fonte de rendimento consoante o uso que se adotar.

Operação simples: dimensões equilibradas, fácil gestão e elevada desejabilidade ao longo de todo o ano.
Imóvel vendido completamente mobilado e equipado, com bombas de calor, decoração e móveis.

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