Negócio para Trespasse em Mafamude e Vilar do Paraíso

Identificação do imóvel: ZMPT580366

Trespasse de Minimercado em localização estratégica – Vila Nova de Gaia

Excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio próprio no setor alimentar!

Há negócios que surgem apenas uma vez na vida.
O Minimercado Frutos e Sabores é um deles: uma referência local, com mais de 25 anos de história, faturação mensal e anual consistente, e uma clientela fiel que garante retorno imediato.Ao assumir este espaço, não começa do zero: entra num negócio sólido, já com provas dadas, pronto a continuar a gerar resultados.

Minimercado totalmente equipado e pronto a funcionar, situado no rés-do-chão de um prédio em propriedade horizontal, numa zona residencial consolidada e de grande visibilidade (sem divulgação da morada exata).

Características do espaço:

- Área bruta privativa: 112 m²;
- Afetação: Comércio;
- Rés-do-chão, com excelente visibilidade e fácil acesso;
- Layout funcional e bem organizado, preparado para continuidade imediata;
- Duas frentes que lhe conferem grande visibilidade e montra para diferentes fluxos de passagem;
- Exposição solar nascente/poente, que garante luz natural ao longo de todo o dia e torna o espaço mais agradável e atrativo.

Informações jurídicas e contratuais:

- Licença de utilização: n.º 758, emitida a 13/09/2000;
- Destino do arrendamento: comércio de mini-mercado; Nota: valores e condições atuais serão confirmados em reunião com o proprietário.

- Renovação: contrato renovável por períodos sucessivos, nos termos legais;
- Sublocação/cessão: não permitida sem consentimento escrito do proprietário;
- Encargos a cargo do arrendatário: condomínio, água, eletricidade, saneamento, seguros, etc.

O que inclui o trespasse (exemplo de recheio):

- Balcão/linha de caixa e sistema de faturação;
- Prateleiras/expositores por secções;
- Equipamentos de refrigeração e congelação;
- Arca(s) frigorífica(s) e ar condicionado;
- Outros equipamentos auxiliares.
(lista detalhada a confirmar em reunião)

Pontos fortes da localização:

- União de Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso: elevado movimento pedonal e rodoviário;
- Zona rodeada de habitação, serviços, escolas e comércio de proximidade;
- Ótima visibilidade para captação de novos clientes;
- Bons acessos às principais vias de Vila Nova de Gaia e Porto;
- Acessos rápidos às principais auto-estradas (A1, A29 e VCI), ligando em minutos ao Porto, Matosinhos e a toda a região Norte;
- Transportes públicos a escassos metros, reforçando o movimento diário de potenciais clientes.

Proximidades e distâncias:

- Transportes públicos (autocarro): ≈200 m;
- Escolas/infantários: < 500–1000 m;
- Farmácias/serviços de saúde: < 500 m;
- El Corte Inglês: ≈ 5–10 min. de carro;
- Centro da Cidade do Porto (Aliados): ≈ 10–12 min. de carro;
- Arrábida Shopping: ≈ 12 min. de carro;
- GaiaShopping: ≈ 13–14 min. de carro.

Condições do negócio:

- Trespasse inclui o recheio/equipamentos (a detalhar);
- Será celebrado novo contrato de arrendamento com o proprietário para continuidade da exploração no local;
- Oportunidade perfeita para auto emprego ou expansão no retalho alimentar, suportada por +25 anos de historial e faturação consistente.

Oportunidade perfeita para profissionais que pretendem começar a trabalhar de imediato num espaço já reconhecido na zona, sem necessidade de obras ou investimento extra em adaptação.
Se procura um negócio pronto, com clientes à porta e localização imbatível, não deixe escapar esta chance.

Esta é a pode ser a sua oportunidade de ouro!

Entre já em contacto comigo, para mais informações ou para agendar a sua visita presencial.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.