Moradia T10 para Venda em Ferreiros e Gondizalves

Moradia T10 em Pedra com Potencial Único para Alojamento Local ou Investimento em Braga

Num lugar calmo e envolto em beleza natural, ergue-se esta moradia em pedra, recentemente renovada na fachada e preparada para ganhar nova vida. Um imóvel que se apresenta como oportunidade de investimento excecional, com características ideais para alojamento local ou para o mercado de arrendamento por quartos.

Projetada para a criação de 10 suítes, já conta com 1 concluída, ficando a cargo do futuro proprietário a finalização das restantes, dando assim a liberdade de adaptar o projeto ao seu estilo e visão de negócio. Como complemento, a propriedade dispõe ainda de uma ala independente, equivalente a um T1+1 com 2 WC, perfeita para arrendamento autónomo e com potencial para rendimento adicional imediato.

A moradia abre-se em áreas ajardinadas, onde o verde transmite serenidade e espaço não falta para sonhar com a construção de uma piscina, reforçando a atratividade para hóspedes que procuram lazer e descanso.

Toda a estrutura foi cuidada: fachada em pedra natural renovada, caixilharia nova com vidro duplo e isolamento térmico e acústico, e painéis solares já instalados, garantindo eficiência energética e modernidade sem perder a alma tradicional.

Localização estratégica:

- Zona tranquila e de fácil acesso;
- Próxima da estação de comboios, com vários transportes à porta;
- A minutos do centro de Braga;
- A menos de 50 minutos de comboio do Porto, uma vantagem única para turismo e mobilidade.

Pontos fortes:

- Ideal para Alojamento Local ou arrendamento por suites;
- Excelente potencial de valorização a médio/longo prazo;
- Um espaço que combina a autenticidade da pedra com o conforto da modernidade.

Venha conhecer esta moradia e descubra como transformar este lugar sereno numa referência de hospitalidade e investimento.

⚠ Nota importante: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização ou isenção da mesma, motivo pelo qual a respetiva transmissão terá de ser realizada ao abrigo do regime atualmente previsto no programa SIMPLEX.

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A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.