Apartamento T2 para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

Identificação do imóvel: ZMPT570383

Apartamento Pátio T1+1 1B – Exclusividade com Terraço, Pátio e Jardim Privativos

Descubra o Apartamento Pátio 1B, uma fração única e sofisticada no Piso 1 do prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024. Este T1+1 destaca-se pela sua área bruta privativa de 95,00 m², combinando interiores amplos com 35,15 m² de área exterior, composta por um terraço, pátio e jardim privativos, proporcionando um espaço de excelência para quem procura conforto e privacidade.

Este apartamento oferece:

- Hall de entrada com 6,15 m², proporcionando uma receção acolhedora e elegante.
- Sala de estar com 17,15 m², onde a luz natural abunda, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e relaxamento.
- Sala de jantar com 8,00 m², ideal para refeições e encontros familiares, perfeitamente integrada com o espaço da sala de estar.
- Cozinha de 10,40 m², funcional e elegante, ideal para quem aprecia cozinhar num espaço sofisticado.
- Suíte com 12,70 m², acompanhada por uma casa de banho privativa de 5,20 m², oferecendo um espaço amplo e requintado para relaxar com total privacidade.
- Quarto +1 versátil com 8,00 m², ideal para um escritório, sala de estudo ou área adicional de lazer.
- Uma segunda casa de banho com 2,45 m², convenientemente localizada para acesso geral.
- Um terraço de 3,20 m² e um encantador jardim privativo de 11,50 m², que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior, proporcionando espaços de lazer ao ar livre, onde a tranquilidade é absoluta.
- Pátio central com 19,90 m², que atua como uma extensão natural dos espaços interiores, proporcionando uma entrada adicional de luz e uma sensação de amplitude em todo o apartamento.
- Um estacionamento em box com 23,30 m², garantindo comodidade e segurança para os residentes.
Com uma distribuição inteligente, este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela utilização de materiais de alta qualidade. A luminosidade natural é otimizada graças às janelas amplas que ligam os espaços interiores aos exteriores, criando uma atmosfera serena e acolhedora.

O apartamento também está equipado com tecnologias modernas como domótica e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A arrecadação privativa e o estacionamento com possibilidade de carregamento para veículos elétricos são detalhes que reforçam a funcionalidade e a conveniência deste espaço exclusivo.

Se procura uma combinação perfeita entre luxo, tranquilidade e contacto com a natureza, o Apartamento Pátio 1B oferece tudo isso num dos bairros mais privilegiados do Porto.

Pontos de Interesse:

- Jardim Botânico do Porto – 2 min
- Casa das Artes – 5 min
- Avenida da Boavista – 8 min
- Casa da Música – 10 min
- Faculdade de Arquitetura da U.P. – 3 min
- Museu de Serralves – 12 min
- Estação de Metro Casa da Música – 15 min
- Colégio Alemão do Porto – 5 min
- Universidade do Porto (Polo Campo Alegre) – 5 min
- BB Gourmet – 7 min
- Acesso à Via de Cintura Interna (VCI) – 5 min
- Acesso à Autoestrada A1 – 5 min
- Estação de Comboios de São Bento – 10 min
- Estação de Metro Campo 24 de Agosto – 10 min
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 15 min
- Paragem de autocarros – várias linhas a 2 min a pé
- Acesso à Ponte da Arrábida – 7 min
O Campo Alegre 1024 não é apenas um empreendimento, mas sim um estilo de vida, onde o glamour, o requinte e a distinção se unem para criar um refúgio único no mercado imobiliário do Porto.

"Projetos imobiliários singulares – movidos pela paixão, garantidos pela experiência"

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.