Terreno para Venda em A dos Negros

Ruína com Projeto Aprovado para T1 - Sancheira Grande, Óbidos
Preço: 68.000 €

Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do Oeste!
À venda ruína com projeto de arquitetura já aprovado para moradia T1 de 69 m² (2 pisos), localizada na Rua do Chafariz, Sancheira Grande - freguesia de A-dos-Negros, Óbidos. O projeto mantém a traça tradicional da aldeia e já foi deferido pela Câmara Municipal de Óbidos, garantindo ao investidor segurança e rapidez no arranque da obra.

Principais características do projeto:
Área bruta de construção: 69 m² (46 m² no piso térreo + 23 m² no piso superior).

Tipologia T1, ideal para residência, arrendamento de longa duração ou Alojamento Local.

Licenciamento aprovado para reabilitação e alteração de uso de arrecadação para habitação unifamiliar
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Projeto completo disponível para consulta.

Localização estratégica
Óbidos: a apenas 5 minutos da vila medieval, um dos maiores ex-libris turísticos de Portugal.

Caldas da Rainha: cerca de 10 minutos, cidade com hospital, escolas, comércio e serviços.

Lisboa e Aeroporto Internacional: a aproximente 60 minutos pela A8, com acessos rápidos e diretos.

Distâncias às principais praias do Oeste
Foz do Arelho - 20 min

São Martinho do Porto - 25 min

Nazaré - 30 min

Peniche e Baleal - 30 min

Contexto local
A-dos-Negros: freguesia autêntica, marcada pela ruralidade, tranquilidade e proximidade à natureza.

Óbidos: centro histórico medieval, palco de eventos internacionais como o Festival do Chocolate, Mercado Medieval e FOLIO - Festival Literário, reforçando a atratividade turística e cultural.

Economia local: forte ligação ao turismo, agricultura e pequeno comércio, com valorização crescente do imobiliário pela procura nacional e internacional.

Potencialidades
Rentabilização em revenda após a reabilitação.

Criação de produto de arrendamento urbano numa região com procura crescente.

Desenvolvimento de projeto de Alojamento Local para explorar o fluxo turístico de Óbidos e das praias do Oeste.

Opção igualmente interessante para famílias que pretendam iniciar um projeto imobiliário com investimento acessível.

Uma oportunidade única de entrar no mercado imobiliário do Oeste, com projeto aprovado e todo o charme da tradição portuguesa aliado à proximidade da capital e do mar.