Moradia T3 para Venda em Alfena

Com uma área bruta total de 313 m2 e área total do lote de 396,66 m2.
Apresentamos Moradia Unifamiliar, composta por piso térreo (ao nível da rua) e cave natural (ao nível do terreno).

Esta moradia foi pensada especialmente para si, com acabamentos de alta qualidade, privilegiando o conforto, a qualidade de vida e a privacidade, e está distribuída da seguinte forma:

Piso Térreo:
Entrada lateral com acesso à cave.
Zonas ajardinadas na parte frontal, tanto para a área da cozinha/sala em open space, como para os quartos.
Entrada principal pela zona frontal, com hall que dá acesso:
À esquerda, à zona social.
À direita, à zona privada, com quartos com acesso ao terraço.
Suíte com acesso a varanda ao longo de toda a fachada.

Cave:
Acesso ao alpendre com piscina e jardim.
Garagem fechada para 4 viaturas.
Casa das máquinas, arrumos e lavandaria.
Quarto/escritório e WC de apoio.

Mapa de Acabamentos em Resumo Detalhado:
✅ EXTERIOR
Fachadas em capoto (ETICS) com isolamento térmico e pintura CIN | Cobertura plana tipo terraço técnico |Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo | Varandas com guardas em vidro temperado e pavimento cerâmico | Pavimentos exteriores antiderrapantes | Piscina revestida a pastilha cerâmica e zona ajardinada com relva natural | Furo de água para rega e piscina | Garagem fechada com portão automático e pré-instalação para carregamento de carro elétrico | Porta de segurança, estores elétricos e portões em alumínio

⚙️ EQUIPAMENTOS
Ar condicionado multisplit | Painéis solares fotovoltaicos | Bomba de calor para águas sanitárias | Sistema de videovigilância e vídeo porteiro a cores | Instalação elétrica com aparelhagem EFAPEL | Carpintarias modernas: portas até ao teto e roupeiros embutidos com LED.

? INTERIOR
Pavimento vinílico efeito carvalho | paredes pintadas com tintas CIN | Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida | Cozinha open space com móveis minimalistas, bancada Silestone branca e eletrodomésticos BOSCH

? Áreas Privadas
Quartos com pavimento vinílico e roupeiros embutidos | Casas de banho com cerâmica de grandes dimensões (efeito pedra/mármore), loiças suspensas (SANINDUSA ou similar) e torneiras BRUMA

Situado numa zona residencial tranquila de Alfena, a cerca de 4 minutos a pé do Apeadeiro de Cabêda, com acesso rápido à Linha do Douro (liga ao Porto – São Bento, Campanhã e outras localidades). Conta ainda com paragens de autocarro próximas, facilitando deslocações para o Porto e restante Área Metropolitana.
Dispõe de comércio e serviços nas proximidades, como supermercados, cafés, escolas e correios, todos acessíveis a pé ou a poucos minutos de distância.

Como a moradia ainda se encontra em fase de construção, é possível ainda adaptá-la conforme as suas necessidades.

Trata-se assim de uma moradia contemporânea, com boa eficiência energética, acabamentos modernos, equipamentos atuais e soluções sustentáveis, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e design atual.
Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por esta oportunidade única.

Obs: Previsão de Conclusão - Setembro de 2026

Intermediários de Crédito Vinculado n.º 2222
A realização do seu sonho começa aqui!!!