Terreno para Venda em Funchal

Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário na prestigiada Urbanização Quinta do Faial, no Funchal, uma das áreas residenciais mais valorizadas da ilha da Madeira. Este lote urbano, com uma área total de 618,20 m², destaca-se pela sua localização privilegiada, pela excelente exposição solar a sul e pela envolvência tranquila, rodeado por moradias modernas que conferem um enquadramento arquitetónico harmonioso. Trata-se de uma solução perfeita tanto para quem deseja construir a sua residência própria como para quem procura um ativo seguro e de valorização garantida.

A topografia do terreno, com pouco declive, representa uma mais-valia significativa ao reduzir custos de escavação e simplificar o processo de construção. O lote dispõe ainda de duas frentes de estrada, o que proporciona maior flexibilidade de projeto e a possibilidade de criar acessos independentes, seja para a garagem, seja para áreas de serviço. Esta característica aumenta a funcionalidade e o conforto do futuro imóvel, reforçando a sua atratividade no mercado.

A área de implantação de 309,10 m² e a área bruta de construção de 494,56 m², distribuída por até dois pisos acima da cota da soleira (com cércea máxima de 9 metros), permitem desenvolver uma moradia unifamiliar de grande presença arquitetónica e interiores amplos, capazes de aliar sofisticação, conforto e funcionalidade. A orientação solar garante luminosidade natural em todos os espaços, favorecendo a eficiência energética e contribuindo para uma vivência quotidiana mais confortável.

Com índices urbanísticos equilibrados, que permitem até 50% de implantação e 70% de impermeabilização, existe um excelente potencial para conjugar a área construída com amplas zonas exteriores. Estas podem ser aproveitadas para criar um jardim, uma piscina ou elegantes áreas de lazer, transformando a propriedade num verdadeiro refúgio urbano. A cota da soleira de 202,00 m oferece um enquadramento privilegiado, com vistas panorâmicas sobre o mar e sobre o porto do Funchal, reforçando o caráter exclusivo deste lote.

Com permissão para uma unidade habitacional e um edifício, o terreno assegura total privacidade e exclusividade, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e vias rápidas que permitem fácil deslocação para qualquer ponto da ilha. Seja para habitação própria de alto padrão ou como investimento de futuro, este lote reúne todos os fatores essenciais para a criação de uma moradia de elevado val