Moradia T4 para Venda em Lagos (São Sebastião e Santa Maria)

Concluída em 2023 e modernizada com mais de 100.000 em acabamentos premium, esta vila contemporânea oferece uma rara oportunidade de aproveitar o estilo de vida do Algarve sem atrasos na construção ou riscos de desenvolvimento. Localizada dentro do ambiente de golfe de Boavista, mas totalmente independente, sem taxas de condomínio ou resort, a propriedade inclui direitos de golfe com desconto de 50% na associação e permanece protegida por garantias ativas de construção e cozinha. Totalmente mobiliada e pronta para se mudar, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento.

Destaques do Imóvel:
* Concluído em 2023, pronto para a mão e totalmente mobiliado
* Ainda em construção e garantias de cozinha
* Três quartos espaçosos, todos com banheiro privativo
* Sala multiuso adicional (quarto de hóspedes, escritório ou academia)
* Piscina aquecida de 8x4 m
* Aquecimento por piso no térreo
* Lareira de etanol (queima limpa, baixa manutenção)
* Cozinha totalmente equipada
* O terraço de inverno pode ser fechado com vidro para criar espaço adicional de moradia
* Garagem finalizada conforme o padrão da área de estar
* Lavanderia e armazenamento embutido
* Entrada e garagem privativas estendidas
* Materiais de alta qualidade e melhorias premium em todo o lugar

Vantagens do Golfe e do Resort:
* Localizado dentro do Boavista Golf, mas totalmente independente
* Sem taxas de administração de condomínios ou resorts
* Direitos de golfe incluídos
* 50% de desconto na associação
* Ambiente de golfe de luxo com total privacidade

Localização:
* Entre Lagos e Praia da Luz
* 5 minutos até a Praia da Luz
* 7 minutos até a Marina de Lagos e centro histórico
* 5 a 10 minutos de restaurantes, supermercados e escolas internacionais
* 10 minutos até a clínica particular LuzDoc
* 10 minutos até o Hospital de Lagos
* 50 minutos até o Aeroporto de Faro via A22

Custos Operacionais:
* IMI anual: 1.188
* Eletricidade: aproximadamente 150170 por mês
* Água: aproximadamente 2540 por mês (para dois ocupantes; varia conforme o uso da piscina e do jardim)

Potencial de Investimento e Aluguel:
* Elegível para a licença Alojamento Local (AL) como vila independente
* Sem restrições do resort de golfe
* Livre para escolher qualquer empresa de administração de propriedades
* Adequado para aluguel de longo prazo, aluguel de férias ou uso misto
* Potencial estimado de aluguel: 46.000+ bruto por ano (dependendo da ocupação e sazonalidade)

Esta vila oferece um estilo de vida tranquilo no Algarve: conforto moderno, privacidade, eficiência energética e facilidade imediata para se mudar dentro de um ambiente premium de golfe.

Apresentado pela Lagos Homes. Imóveis boutique para compradores internacionais no Algarve.