Apartamento T2 para Arrendamento em Mafamude e Vilar do Paraíso

Apartamento T2 na Avenida da República em Gaia

Referencia Interna - avng_250901

Apartamento T2 com 170 m² de área bruta, localizado na prestigiada Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, uma das zonas mais procuradas pela sua centralidade, proximidade de serviços e excelentes acessibilidades. Esta é uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com áreas generosas, uma varanda espaçosa e todas as comodidades necessárias para uma vida citadina confortável e moderna.

O apartamento encontra-se no último piso do edifício, proporcionando uma atmosfera exclusiva e reservada, com uma vista desafogada e uma luminosidade única em todas as divisões. A distribuição interior foi concebida para garantir funcionalidade e bem-estar, com destaque para a zona social que se prolonga até à ampla varanda, ideal para usufruir de momentos de lazer ao ar livre, seja em dias solarengos ou em finais de tarde tranquilos.

A cozinha apresenta-se equipada, oferecendo praticidade e qualidade para quem valoriza o detalhe e a funcionalidade. Os dois quartos possuem áreas equilibradas, com capacidade para diferentes soluções de arrumação e conforto. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com todos os elementos essenciais, e de uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade para o dia a dia.

Outro dos pontos fortes desta fração é a box privativa para uma viatura, acrescentando segurança e conveniência numa das artérias mais movimentadas da cidade.

O edifício está equipado com elevador, que vai até ao 6.º piso, sendo necessário subir um lance de escadas até ao 7.º andar, onde se encontra o apartamento.

A localização é absolutamente privilegiada: a apenas dois minutos a pé da estação de metro e do El Corte Inglés, beneficiando de uma rede de transportes públicos de excelência e da proximidade a um vasto leque de serviços, comércio, restauração e zonas de lazer.

Uma oportunidade única para quem valoriza a qualidade de vida no coração da cidade, sem abdicar de espaço, conforto e acessibilidade.

Certificado energético: E

Área: 85 m2

Valor: 1.500€

Ref: avng_250901

(Planta meramente ilustrativa)

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