Negócio para Arrendamento em Lordelo do Ouro e Massarelos

Estabelecimento Comercial – 224 m² – Edifício Histórico Junto ao Douro
Apresentamos um espaço comercial único para arrendamento, situado num edifício histórico com interiores em abóbadas de pedra, localizado em plena zona ribeirinha do Porto, junto ao rio Douro.

Com uma área generosa de 224 m², pé-direito elevado e arquitetura de charme, este imóvel combina tradição, autenticidade e versatilidade de utilização.
?️ Características do imóvel
Área total: 224 m² em espaço amplo e adaptável
Interiores com abóbadas de pedra originais, criando uma atmosfera distinta e de grande valor histórico
Área destinada a cozinha, já com pré-instalações técnicas (água, eletricidade )
Instalações sanitárias totalmente equipadas
Rede elétrica , saneamento e abastecimento de água prontos
Entrada direta pela rua ribeirinha, com excelente visibilidade e acessibilidade
? Potenciais usos
Restaurante ou café-bar de prestígio
Loja de design, concept store ou showroom
Galeria de arte ou espaço cultural
Estúdio criativo, coworking ou wine bar
? Vantagens da localização
Frente-rio, com vista privilegiada para o Douro
Inserido numa das zonas mais turísticas e valorizadas do Porto
Forte fluxo pedonal e turístico durante todo o ano
Possibilidade de esplanada exterior (mediante licenciamento)
Envolvente única, marcada pelo charme histórico e pelo movimento cultural da cidade
? Localização: Zona Ribeirinha do Porto – Margem do Douro

? Ideal para projetos de restauração, comércio de prestígio ou espaços culturais que valorizem um enquadramento único.

Commercial Space – 224 sqm – Historic Building by the Douro River
We present a unique commercial space for lease, located in a historic building with original stone vaulted interiors, right in Porto’s riverside area, facing the Douro River.
With a generous 224 sqm, high ceilings, and charming architecture, this property combines tradition, authenticity, and versatility of use.
?️ Property Features
Total area: 224 sqm of open and adaptable space
Interiors with original stone vaults, creating a distinctive and historic atmosphere
Dedicated kitchen area, with pre-installed connections (water, electricity)
Fully equipped restrooms
Electrical system, water supply
Direct entrance from the riverside street, offering excellent visibility and accessibility
? Potential Use
High-end restaurant or café-bar
Design store, concept store, or showroom
Art gallery or cultural space
Creative studio, coworking, or wine bar
? Location Advantage
Riverside setting, with privileged views over the Douro River
Situated in one of Porto’s most touristic and prestigious areas
Strong pedestrian and tourist flow all year round
Possibility of outdoor terrace (subject to licensing)
Unique surroundings, combining historic charm with the cultural atmosphere of the city
? Location: Porto Riverside – Douro River
? Ideal for gastronomy, premium retail, or cultural projects seeking a truly unique setting.
;ID RE/MAX: 123551251-155