Moradia T11 para Venda em Viatodos, Grimancelos, Minhotães, Monte Fralães

Identificação do imóvel: ZMPT580967

E se pudesse MORAR, INVESTIR e ser FELIZ ao mesmo tempo e no mesmo espaço?

CONFIRA esta POSSIBILIDADE... quiçá única! em VIATODOS, Barcelos.

Moradia independente de 2 pisos com 278,5 m² de área bruta de construção, inserida em lote de 920 m², localizada em frente ao Intermarché de Viatodos (EN 204).

E AINDA:
• Potencial para criar um T1 independente no rés-do-chão com entrada própria excelente para famílias grandes ou arrendar;
• 11 divisões, com possibilidade de ampliar de 3 para 5–6 quartos – negócio certo!
• Apenas A 27 km da Praia da APÚLIA – Fão;
• Aquecimento central e ar condicionado;
• 2 Cilindros (um para o T1 e outro para o 1º andar);
• Varanda no quarto;
• terraço na sala de jantar e amplo logradouro;
• 3 garagens fechadas (para 4 carros pelo menos), e amplo logradouro empedrado e coberto;
• Arrumos e canil;
• Poço e água da companhia;
• Fogão a lenha e a gás (que cumulaticamente tanbém aquece á água)
• Churrasqueira para inesquecíveis convívios;
• Cofre;
• Excelente espaço exterior, ideal para piscina e horta biológica.

LOCALIZAÇÃO

Situada na freguesia de Viatodos, concelho de Barcelos, numa das zonas mais valorizadas, na Rua Santa Maria de Viatodos, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, combinando tranquilidade residencial com um acesso privilegiado a todo o tipo de comércio e serviços não fosse estar em frente ao Intermarché de Viatodos e face á EN204 e a 13Km de Barcelos e a 7Km de Famalicão.

TRANSPORTES

A zona é servida por uma vasta rede de transportes públicos, garantindo rápidas deslocações em todas as direções.

TRANSPORTES PÚBLICOS

• Paragem “Viatodos (Farmácia)” – a ~7 min a pé
• Paragem “Viatodos (Venda)” – a ~7 min a pé
• Linhas de autocarro 115 (Barcelos – Famalicão) e 116 (ligações locais).
• Estação de Comboios de Nine – a ~1,5 km, ~20 min a pé.

ACESSOS REGIONAIS

• Centro de Barcelos – ~12 km, ~15 min de carro.
• Centro de Vila Nova Famalicão ~6 km, ~9 min de carro.
• Praias de Esposende – ~30 km, ~15–20 min de carro.
• Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro) – ~53 km, ~40–45 min de carro via A28/A3.

ÁREAS, descrição e afectação (segundo caderneta predial)

Descrição
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente
Afectação
Habitação - Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: 11

• Área Total do terreno: 920 m²
• Área bruta privativa (ÚTIL): 228,5 m²
• Área bruta de construção: 278,5 m²
• Área bruta dependente: 50 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS

• Centro Escolar de Viatodos – a 500 m, ~7 min a pé
• Farmácia de Viatodos – a 500 m, ~5 min a pé
• Centro de Saúde de Viatodos – ~1 km, ~3 min de carro
• Intermarché de Viatodos – em frente á moradia

Uma moradia versátil e com enorme potencial para quem procura qualidade de vida, proximidade do mar e espaço para viver, trabalhar e investir.

Há uma casa que nos UNE!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.