Moradia T3 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira
1.300.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
3
Área Bruta
279 m²
Área Útil
252 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
A
Moradia T3 premium em condomínio fechado em Leça da Palmeira
Apresentamos a oportunidade única de adquirir uma moradia T3 de luxo, integrada num exclusivo condomínio fechado , no coração do histórico e cobiçado Leça da Palmeira.
Esta moradia, um verdadeiro exemplar de arquitetura contemporânea que dialoga harmoniosamente com a traça tradicional, foi concebida para os mais exigentes, oferecendo uma combinação perfeita de localização privilegiada, design inovador e acabamentos de alta qualidade.
Distribuição por Pisos:
Piso -1:
Garagem privativa para 4-5 viaturas;
Lavandaria de 15,8 m2.
Piso 0:
- Entrada independente pela rua;
- Hall de entrada;
- Ampla sala comum de 69 m2 com lareira;
- Cozinha totalmente equipada (marca Gnessis);
- Sala de jantar;
- Casa de banho de serviço;
- Acesso direto para um jardim privativo de 211 m2.
Piso 1:
- 3 Suites espaçosas (45,35 m2, 34 m2 e 32 m2), cada uma com varanda.
Sótão: Área aproximada de 45 m2 com velux e infraestruturas sanitárias, deixada em bruto para personalização conforme a sua necessidade (escritório, quarto, sala de lazer, etc.).
Comodidades Premium:
- Elevador privativo Egor que percorre todos os pisos;
- Sistema de domótica;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Estores elétricos;
- Recuperador de calor na lareira.
Localização privilegiada
O condomínio beneficia de uma envolvente completa, com comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e rápidos acessos rodoviários:
- 300 m da Farmácia
- 350 m do Forte de Leça da Palmeira;
- 600 m da Praia de Leça da Palmeira;
- 750 m da Marina de Leixões;
- 1,1 km do Mercado Municipal de Matosinhos;
- 4,7 km do NorteShopping;
- 6,6 km do Aeroporto;
- 10,2 km da Estação de São Bento;
- 10,5 km do Centro do Porto;
Benefício Fiscal: Por se localizar em zona de reabilitação urbana, usufrui de benefícios fiscais na escritura.
Imagine usufruir de um estilo de vida sofisticado e tranquilo, onde o conforto de uma casa moderna e segura se une à conveniência de ter a praia, a marina e todos os serviços à distância de um curto passeio.
Esta não é somente uma casa, é uma obra-prima de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio de luxo.
Imóvel disponível para escritura imediata.
Esta moradia, um verdadeiro exemplar de arquitetura contemporânea que dialoga harmoniosamente com a traça tradicional, foi concebida para os mais exigentes, oferecendo uma combinação perfeita de localização privilegiada, design inovador e acabamentos de alta qualidade.
Distribuição por Pisos:
Piso -1:
Garagem privativa para 4-5 viaturas;
Lavandaria de 15,8 m2.
Piso 0:
- Entrada independente pela rua;
- Hall de entrada;
- Ampla sala comum de 69 m2 com lareira;
- Cozinha totalmente equipada (marca Gnessis);
- Sala de jantar;
- Casa de banho de serviço;
- Acesso direto para um jardim privativo de 211 m2.
Piso 1:
- 3 Suites espaçosas (45,35 m2, 34 m2 e 32 m2), cada uma com varanda.
Sótão: Área aproximada de 45 m2 com velux e infraestruturas sanitárias, deixada em bruto para personalização conforme a sua necessidade (escritório, quarto, sala de lazer, etc.).
Comodidades Premium:
- Elevador privativo Egor que percorre todos os pisos;
- Sistema de domótica;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Estores elétricos;
- Recuperador de calor na lareira.
Localização privilegiada
O condomínio beneficia de uma envolvente completa, com comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e rápidos acessos rodoviários:
- 300 m da Farmácia
- 350 m do Forte de Leça da Palmeira;
- 600 m da Praia de Leça da Palmeira;
- 750 m da Marina de Leixões;
- 1,1 km do Mercado Municipal de Matosinhos;
- 4,7 km do NorteShopping;
- 6,6 km do Aeroporto;
- 10,2 km da Estação de São Bento;
- 10,5 km do Centro do Porto;
Benefício Fiscal: Por se localizar em zona de reabilitação urbana, usufrui de benefícios fiscais na escritura.
Imagine usufruir de um estilo de vida sofisticado e tranquilo, onde o conforto de uma casa moderna e segura se une à conveniência de ter a praia, a marina e todos os serviços à distância de um curto passeio.
Esta não é somente uma casa, é uma obra-prima de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio de luxo.
Imóvel disponível para escritura imediata.
Localização
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1374338
Referência Externa
0459/25
Atualizado em
09/12/2025 05:48:07
Anunciante
Amber Star - Imobiliária
AMI 14719
Referência do imóvel:
0459/25
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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AMI 14719
Referência do imóvel:
0459/25
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