Moradia T4 para Venda em Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
270.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1937
Quartos
4
Casas de Banho
2
Área Bruta
304 m²
Área Útil
181 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
F
Prédio Residencial - Centro Histórico de Amarante
Prédio residencial, situado no coração do centro histórico de Amarante, uma localização privilegiada, com charme e história, perfeita para quem procura investir numa das zonas mais atrativas da cidade.
Composição do imóvel:
Rés-do-chão: Atualmente utilizado como loja e já arrendado.
1.º andar: Um quarto, um quarto de banho, sala e cozinha.
2.º andar: Dois quartos, um quarto de banho, sala e cozinha.
3.º andar: Aproveitamento das águas furtadas, com possibilidade de transformação em mais um quarto ou espaço adicional complementar ao segundo andar.
O imóvel tem forte potencial para:
Alojamento Local (AL), aproveitando a ligação entre os pisos para grupos ou famílias.
Transformação em propriedade horizontal, criando apartamentos independentes.
Versátil e com grande potencial:
Este imóvel pode ser adaptado para alojamento local, mantendo a ligação entre pisos para grupos ou famílias, ou pode ser alvo de divisão em propriedade horizontal, criando apartamentos independentes.
Localização premium:
Situado no centro histórico de Amarante, a poucos passos de pontos de interesse turístico, comércio local, restauração e serviços.
Seja para rentabilizar como AL, habitação permanente ou fracionar em apartamentos, este imóvel é uma aposta segura com grande margem de valorização.
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
Composição do imóvel:
Rés-do-chão: Atualmente utilizado como loja e já arrendado.
1.º andar: Um quarto, um quarto de banho, sala e cozinha.
2.º andar: Dois quartos, um quarto de banho, sala e cozinha.
3.º andar: Aproveitamento das águas furtadas, com possibilidade de transformação em mais um quarto ou espaço adicional complementar ao segundo andar.
O imóvel tem forte potencial para:
Alojamento Local (AL), aproveitando a ligação entre os pisos para grupos ou famílias.
Transformação em propriedade horizontal, criando apartamentos independentes.
Versátil e com grande potencial:
Este imóvel pode ser adaptado para alojamento local, mantendo a ligação entre pisos para grupos ou famílias, ou pode ser alvo de divisão em propriedade horizontal, criando apartamentos independentes.
Localização premium:
Situado no centro histórico de Amarante, a poucos passos de pontos de interesse turístico, comércio local, restauração e serviços.
Seja para rentabilizar como AL, habitação permanente ou fracionar em apartamentos, este imóvel é uma aposta segura com grande margem de valorização.
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
Localização
Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Amarante, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1376959
Referência Externa
DSAMTJD141
Atualizado em
05/12/2025 03:04:08
Anunciante
Decisões e Soluções Amarante
AMI 9581
Referência do imóvel:
DSAMTJD141
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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