Armazém para Venda em São Miguel do Souto e Mosteirô

Com um terreno de 3.540m², este imóvel dispõe de um armazém com 600m² e uma moradia T3 devoluta com cerca 120m2.
»»» O armazém está preparado para área comercial e serviços composto por:
Nave principal de 500m², ampla e funcional, equipada com fossa para reparação automóvel, ideal para oficinas, empresas de transporte ou logística;
Zona de escritórios, permitindo a gestão administrativa diretamente no local;
Casas de banho, garantindo apoio e comodidade a colaboradores e clientes.
Graças às suas dimensões e layout, este armazém oferece excelentes condições para atividades comerciais ou de serviços.
»»» Moradia
Integrada no mesmo lote, encontra-se uma moradia com 150m², distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, que pode ser utilizada para habitação, apoio ao armazém ou até convertida em área de serviços.
A moradia apresenta potencial de remodelação, tornando-se uma mais-valia adicional ao conjunto do imóvel.
? Terreno
O imóvel está inserido num terreno com 3.540m², que oferece:
Espaço exterior para estacionamento de veículos ligeiros e pesados;
Possibilidade de expansão da área construída;
Zonas exteriores adaptáveis às necessidades de cada atividade.
? Localização
Situado em São Miguel de Souto, concelho de Santa Maria da Feira, este imóvel encontra-se na EN327, a estrada nacional que liga São João da Madeira a Ovar.
Trata-se de uma localização estratégica, com elevada visibilidade e fácil acesso, potenciando o desenvolvimento de qualquer tipo de negócio.
? Principais vantagens
✔️ Armazém preparado para múltiplas utilizações
✔️ Moradia adicional com potencial habitacional ou de serviços
✔️ Terreno amplo, com 3.540m²
✔️ Localização de grande movimento e acessibilidade
✔️ Imóvel versátil, ideal para investimento, comércio, indústria ou construção

Este é um imóvel que alia espaço, versatilidade e localização, pronto para dar vida a diferentes projetos.

? Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

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