Quinta com 3000m² – Projeto Previamente Aprovado | A 13 min do Centro de Viseu
Apresentamos esta propriedade única, repleta de história e charme, ideal para quem procura um refúgio distinto e próximo da cidade.
🏡 Características principais Antigo moinho de azeite (Lagar de Prime), com paredes de granito de 90 cm de espessura. Projeto previamente aprovado pela Câmara Municipal para reconstrução em habitação, até 300 m². Terreno rústico contíguo, com área total de cerca de 3.000 m². Localização privilegiada, em primeira linha de rio, junto ao Rio Sátão e com acesso direto a uma cascata natural. Apenas 14 minutos do centro de Viseu.🌿 Valorização do terreno Obras de adaptação já executadas: elevação de cerca de 1 metro acima da cota do rio, drenagens subterrâneas e superficiais que garantem um terreno seco e protegido de cheias.🔌 Infraestruturas já disponíveis Furo artesiano com abundância de água e sistema instalado (água canalizada). Eletricidade com contrato ativo da EDP. Linha de gás natural no local. Armazém em pedra já recuperado, ideal para apoio.✨ Pontos fortes Oportunidade rara de construir legalmente à beira-rio. Excelente potencial para projeto habitacional diferenciado, turismo rural, alojamento local ou retiro privado. Combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e proximidade da cidade.👉 Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única! 926458120
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