Terreno Comércio / Armazém para Venda em Serzedo e Perosinho

Apresentamos um terreno com 13.736,3 m², com 130 metros de frente e excelente viabilidade de construção, situado na zona de Corvadelo, em Serzedo - uma das áreas com maior potencial de valorização em Vila Nova de Gaia.

Características Principais
-Área Total: 13.736,3 m²
-Frente: 130 metros
-Acessos: caminho público em terra batida
-Enquadramento no PDM de Gaia:
-6.400 m² - Área Industrial Prevista: ideal para loteamento ou construção de pavilhões industriais.
-7.300 m² - Área Urbanizada em Transformação: permite loteamento e construção de moradias.
-UOPG: Inserido na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão SZ2, na área industrial das Catazendas.

Localização Estratégica
-Centro de Serzedo: 1 km
-Carvalhos: 3,5 km
-Centro de Espinho: 5 km
-Vila Nova de Gaia (centro): 10 km
-Acessos Rápidos:
-A29 - 2,5 km
-A1 - 4 km
-Praia e Marginal: 4 km

Informação Adicional
-Terreno 1: Valor de venda - 225.000 €
-Terreno 2: Cerca de 15.000 m², com 12.000 m² em área industrial (valor sob consulta)
-PDM prevê uma nova rua que irá valorizar ainda mais a acessibilidade ao terreno.
-Outros terrenos disponíveis para venda na mesma zona industrial (identificados na última foto, detalhes sob consulta).

Este é o investimento ideal para quem procura desenvolver um projeto industrial ou um condomínio de moradias, com ótima localização e excelentes acessos.

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