Apartamento T3 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

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? APARTAMENTO T3 PARA VENDA | CENTRO DE SANTARÉM

Espaço, luminosidade e versatilidade numa localização privilegiada!

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado numa zona central de Santarém, inserido no 2.º andar de um edifício sem elevador.

Com uma área bruta total de 256 m² e 147 m² de área privativa, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade e excelente potencial de utilização, proporcionando um ambiente confortável e funcional.

A sua localização permite beneficiar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e transportes públicos, reunindo as condições ideais para uma vida prática e cómoda.

✨ Características do imóvel:

? Apartamento T3
? Área bruta total: 256 m²
? Área privativa: 147 m²
? Cozinha funcional com despensa
? Ampla sala de estar com lareira e acesso a varanda
? 1 suite com roupeiro embutido e varanda privativa
? 2 quartos adicionais
? 2 casas de banho
? 1 lugar de parqueamento
? Arrecadação no sótão com aproximadamente 90 m²

⭐ Um sótão com inúmeras possibilidades!

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua generosa arrecadação no sótão, com cerca de 90 m², que oferece um espaço adicional de enorme versatilidade.

Poderá ser aproveitada para:
✔️ Zona de arrumação
✔️ Espaço de lazer ou convívio
✔️ Escritório ou zona de trabalho
✔️ Área de hobbies ou atividades pessoais

Sempre de acordo com as condições legais e técnicas aplicáveis.

? Localização e acessibilidades:

✔️ Zona central da cidade de Santarém
✔️ Proximidade de comércio e serviços
✔️ Escolas e espaços verdes nas imediações
✔️ Fácil acesso a transportes públicos
✔️ Excelentes acessos rodoviários
✔️ Ligação rápida às estradas N3 e N114
✔️ A apenas 8 minutos da estação ferroviária de Santarém

? Uma oportunidade a não perder!

Se procura um apartamento com áreas acima da média, espaços complementares e uma localização que facilita o quotidiano, este imóvel merece a sua atenção.

Ideal para habitação própria ou investimento, destaca-se pela combinação entre espaço, funcionalidade e potencial de valorização.

Mais do que um apartamento T3, um imóvel com espaço para acompanhar os seus projetos e adaptar-se às suas necessidades!

? Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!