Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
850.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
3
Casas de Banho
3
Área Bruta
150 m²
Área Útil
150 m²
Condição
Em Construcao
Certificado Energético
A+
Área do Terreno
179 m²
T3 duplex c/150m2, L.garagem duplo + arrumo
Fração I, localizada no piso 4/5, virada a nascente e a poente.
ÁREAS: TOTAL 149 m2 / VARANDA 1,3 m2 / LUGAR DE GARAGEM 18 m2 / ARRUMO 11 m2
Sala 30 m2; Cozinha 12 m2; WC 2m2; Suíte 15m2; WC Suíte 5 m2; QUARTO 13m2; WC Quarto 4m2; Quarto 9m2.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
REVESTIMENTOS
Pavimentos
– Zonas secas:
soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente.
»WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente.
PAREDES
-Zonas secas:
gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
»WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.
TETOS
-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (2 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
Margem Imobiliária
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
ÁREAS: TOTAL 149 m2 / VARANDA 1,3 m2 / LUGAR DE GARAGEM 18 m2 / ARRUMO 11 m2
Sala 30 m2; Cozinha 12 m2; WC 2m2; Suíte 15m2; WC Suíte 5 m2; QUARTO 13m2; WC Quarto 4m2; Quarto 9m2.
A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.
REVESTIMENTOS
Pavimentos
– Zonas secas:
soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente.
»WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente.
PAREDES
-Zonas secas:
gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
»Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente
»WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente.
TETOS
-Zonas secas: Placo de gesso cartonado.
-Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
-Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento.
CARPINTARIAS
-Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
-Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
-Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado.
-Resguardo em vidro.
-Espelho.
-Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
-Eletrodomésticos Balay ou equivalente.
-Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
-Projetores LED.
-Videoporteiro.
-Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
-Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente.
-Elevadores Orona ou equivalente.
-Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (2 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.
Margem Imobiliária
Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis.
Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura.
Na compra e na venda, que seja um bom negócio!
A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer.
O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1386885
Referência Externa
MP0364T3I
Atualizado em
26/05/2026 06:15:13
Anunciante
Chamada para a rede móvel nacional
Grupo Margem
AMI 14598
Referência do imóvel:
MP0364T3I
Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória