Moradia T3 para Venda em Ílhavo (São Salvador)

Excelente Moradia T4 com Espaço Comercial – Gafanha d’Áquem
Apresentamos esta excelente moradia, inserida num amplo terreno de 1.205 m², localizada na Gafanha d’Áquem, numa zona tranquila e privilegiada, próxima de serviços, comércio, escolas, centro de saúde e a poucos minutos das praias.
No rés do chão, encontra-se um espaçoso estabelecimento comercial com 204,4 m², equipado com duas instalações sanitárias, ideal para quem procura aliar habitação e investimento num só imóvel.
No primeiro andar, destaca-se um generoso terraço, perfeito para momentos de lazer em família e com amigos. Todos os compartimentos da moradia têm acesso direto ao terraço e à varanda, proporcionando luminosidade e contacto com o exterior.
A habitação é composta por:
Uma sala ampla com lareira e excelente iluminação natural; Uma cozinha espaçosa, com muita arrumação; Uma suite com roupeiro embutido; Um quarto com roupeiro embutido e um quarto adicional; Uma casa de banho completa; Um hall que distribui harmoniosamente os diferentes espaços privados. No sótão, existe ainda uma sala multifuncional e um quarto adicional, que ampliam a área habitacional.
No exterior, a propriedade conta com:
Garagem para dois carros; Box de arrumação; Anexo T1, com casa de banho; Jardim cuidado com árvores de fruto, que proporciona um espaço verde agradável e funcional. Agende já a sua visita a esta moradia, que oferece uma combinação única de habitação confortável, espaço exterior generoso e um excelente potencial comercial.
***Visitas a partir do dia 13/10/2025

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Excellent Villa with Commercial Space – Gafanha d’Áquem
We present this magnificent villa, set on a generous 1,205 m² plot, located in Gafanha d’Áquem, in a quiet and privileged area, close to services, shops, schools, a health centre, and just a few minutes from the beaches.
On the ground floor, there is a spacious commercial unit with 204.4 m², equipped with two bathrooms, ideal for those seeking to combine housing and investment in a single property.
Moving up to the first floor, you will find a large terrace with a barbecue area, perfect for leisure moments with family and friends. All rooms in the house have direct access to the terrace and balcony, ensuring brightness and a pleasant connection to the outdoors.
The residence comprises:
A large living room with fireplace and excellent natural light; A spacious kitchen with plenty of storage; One suite with built-in wardrobe; One bedroom with built-in wardrobe and an additional bedroom; A complete bathroom; A hallway that harmoniously connects the private areas. In the attic, there is also a versatile lounge and an additional bedroom, further expanding the living space.
Outdoors, the property offers:
Garage for two cars; Storage room (box); T1 annex with bathroom; Well-kept garden with fruit trees, providing a pleasant and functional green space. This villa offers a unique combination of comfortable living, generous outdoor areas, and excellent commercial potential.

;ID RE/MAX: 123421360-4