Quinta T3 para Venda em Valença do Douro

Quinta do Fraguil – Charme, Rentabilidade e Vistas Incríveis sobre o Douro

Descubra uma propriedade única com elevado potencial de valorização e rentabilidade. A Quinta do Fraguil combina natureza, tradição e
conforto moderno — perfeita para investimento turístico, agrícola ou habitação própria.

? Localização & Vistas

Situada numa zona tranquila com vistas deslumbrantes para o Rio Douro

Ambiente de rara beleza, ideal para quem procura paz e autenticidade!

? Características Agrícolas

1.000m² de vinha com uvas Classe A — aptas para produção de Vinho do Porto

4.000m² de oliveiras e pastagens — grande potencial para exploração agrícola ou pecuária

? Infraestruturas

Ruína com 40m² – possibilidade de reconstrução e expansão

Jardim com 200m²

Piscina privativa com vistas sobre a paisagem natural

Poço próprio com 500L/hora – ideal para rega e abastecimento

Painéis solares – eficiência energética e sustentabilidade

? Rentabilidade & Licenciamento

Licença AL (Alojamento Local) ativa

Excelente histórico de rentabilidade com elevado potencial de crescimento no turismo rural

✅ Destaques

Sítio mágico e inspirador

Elevado potencial turístico e agrícola

Pronto a rentabilizar com infraestrutura existente

Excelente oportunidade de investimento no Douro

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Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade de sonho com retorno garantido!