Terreno para Venda em Ericeira

Desenvolvimento Costeiro Premium: Terreno de Investimento Estratégico com PIP Aprovado na Ericeira |
Aproveite uma oportunidade de investimento ímpar e altamente lucrativa no coração da vila costeira mais cobiçada de Portugal: a Ericeira, orgulhosamente a única Reserva Mundial de Surf na Europa. Este projeto excecional oferece um Pedido de Informação Prévia (PIP) totalmente aprovado para a construção de 48 apartamentos modernos e sofisticados, estrategicamente localizado numa área residencial consolidada de Mato da Cruz, com privilegiada vista parcial para o mar.
O projeto está pronto para submissão imediata de licenciamento, apoiado por uma Decisão de Viabilidade Favorável vinculativa da Câmara Municipal de Mafra, garantindo uma segurança jurídica e um avanço expedito para o seu investimento.
Investimento Robusto e Posição Legal Imbatível
Este investimento distingue-se pela sua incontestável segurança jurídica e elevadíssimo potencial de mercado:
Área Total do Terreno: 22.686,00 m², um espaço generoso para um empreendimento de grande escala.
Validade do PIP: A decisão favorável é vinculativa até 14 de abril de 2027, reduzindo significativamente o risco do processo de desenvolvimento e proporcionando uma base sólida para o projeto.
Certificação Legal: A documentação do projeto inclui um código de acesso a Certidão Permanente válido, conferindo transparência e confiança.
Um Empreendimento Residencial de Sucesso Assegurado
O PIP aprovado destina-se a um complexo residencial substancial, meticulosamente projetado para satisfazer a elevada procura por habitações modernas, de qualidade superior e confortáveis na Ericeira:
Total de Unidades: 48 Apartamentos, inteligentemente distribuídos por 4 Blocos (12 unidades por bloco).
Tipologias Otimizadas:
18 x Apartamentos T2
30 x Apartamentos T3
Estrutura: Máximo de 3 pisos acima e 1 piso abaixo da cota de soleira, garantindo um design funcional e estético.
Infraestruturas Públicas: O projeto inclui um significativo estacionamento público com 60 lugares exteriores e a cedência de 11.194,85 m² para Espaços Verdes e Equipamentos, valorizando o empreendimento e a comunidade.
Localizado num bairro residencial tranquilo e elevado de Mato da Cruz, este local oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida serena e um acesso rápido a tudo o que a Ericeira tem para oferecer. A posição elevada proporciona aos residentes desejáveis vistas parciais para o mar, prometendo um estilo de vida invejável.
A conveniência desta localização é incomparável, estando perto de lojas essenciais e mantendo uma atmosfera residencial pacífica. O vibrante centro da Ericeira e as suas praias mundialmente famosas estão a poucos minutos, posicionando este empreendimento para um apelo residencial e rentabilidade de aluguer excecionais, com vistas parciais para o mar, praias infinitas para desfrutar durante todo o ano e surf de primeira linha.

Conveniência e Acessibilidade: O Melhor da Ericeira ao Seu Alcance

Descubra a incomparável localização deste empreendimento, com acesso facilitado a serviços essenciais, lazer diversificado e excelentes infraestruturas de transporte:

Serviços e Comércio:
1.1 km (13 min a pé / 2 min de carro): Intermarché (Supermercado)
2.0 km (25 min a pé / 4 min de carro): Lidl (Supermercado)
2.3 km (29 min a pé / 4 min de carro): ALDI (Supermercado)
2.3 km (28 min a pé / 5 min de carro): Centro Histórico da Ericeira (comércio local, lojas de artesanato, farmácias, bancos)
2.4 km (30 min a pé / 5 min de carro): Mercado Municipal da Ericeira
1.3 km (3 min de carro): Posto de Combustível (Rua da Fonte do Cabo)
2.5 km (5 min de carro): Centro de Saúde da Ericeira
2.1 km (4 min de carro): Escola Básica da Ericeira / Jardins de Infância próximos
2.3 km (28 min a pé / 5 min de carro): Cafés e Pastelarias (no centro)
2.3 km (28 min a pé / 5 min de carro): Restaurantes (com gastronomia variada, no centro)

Noite, Lazer e Entretenimento:
2.3 km (28 min a pé / 5 min de carro): Centro Histórico da Ericeira (bares, pubs, esplanadas com ambiente noturno)
4.5 km (7 min de carro): Praia de Ribeira d'Ilhas (Palco de eventos de surf, anfiteatro natural)
4.9 km (8 min de carro): Praia da Foz do Lizandro (Praia familiar com atividades aquáticas, bares de praia)
2.5 km (30 min a pé / 5 min de carro): Praia dos Pescadores (Ericeira)
2.3 km (5 min de carro): Escolas de Surf e atividades náuticas (várias opções na Ericeira)
2.8 km (5 min de carro): Campos de Padel (Complexo Desportivo da Ericeira)
2.3 km (5 min de carro): Espaços culturais e galerias de arte na vila

Transportes e Acessos:
0.8 km (10 min a pé): Paragem de autocarro (com ligações para Mafra, Lisboa e outras localidades - na Rua da Fonte do Cabo)
10.5 km (12 min de carro): Acesso à A21 (Autoestrada da Ericeira)
Direção Sul: Ligação à A8 (Lisboa, Loures, Aeroporto)
Direção Norte: Ligação a Torres Vedras
46 km (38 min de carro): Aeroporto de Lisboa (LIS)