Moradia T3 para Venda em Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães

Oferta da Escritura de compra e venda*

Descubra esta exclusiva moradia térrea, pronta a habitar, inserida num lote de 786 m² em Panoias, uma zona tranquila e em valorização, a apenas 10 minutos do centro de Braga. Com arquitetura moderna e acabamentos de excelência, esta propriedade foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família.

Características da moradia:
- 3 suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e excelente luminosidade natural, incluindo 1 suíte com closet;
- Escritório com luz natural, perfeito para teletrabalho;
- Sala ampla, com recuperador de calor e ligação direta ao exterior;
- Cozinha em open space com ilha, totalmente mobilada e equipada (forno, micro-ondas, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça, exaustor), bancada em pedra Preto Angola;
- WC de serviço com base de duche;
- Corredor com roupeiros embutidos;
- Todas as divisões com acesso direto ao logradouro;
- Garagem fechada para 2 viaturas;

Zona exterior:
- Piscina 7x4 com design elegante;
- Amplo logradouro com jardim e rega automática;
- Espaço preparado para churrasqueira;
- Portões exteriores automáticos;
- Equipamentos e acabamentos de excelência:
- Caixilharia com ruptura térmica e vidros duplos;
- Estores térmicos elétricos exteriores;
- Bomba de calor 300L com pré-instalação para painéis solares;
- Pré-instalação de aquecimento central a gás;
- Ar condicionado multi-splits;
- Instalação completa de aspiração central;
- Pré-instalação de som ambiente;
- Sistema de alarme;
- Vídeo-porteiro;
- Iluminação interior em LED;

Localização privilegiada:
- Escola de Panoias: 5 min a pé;
- Jardim de Infância de Panoias: 10 min a pé;
- Farmácia e unidade de saúde: 2-4 min a pé;
- Centro Comercial Nova Arcada: 7 min de carro;
- Hospital de Braga: 12 min de carro;
- Fácil acesso a principais vias e transportes;

Esta moradia combina o conforto de um lar moderno com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todos os serviços essenciais.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

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A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

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