Moradia T6 para Venda em Paranhos

Identificação do imóvel: ZMPT581653

Excelente oportunidade de investimento em plena zona residencial de Paranhos, no Porto, com um terreno com 424 m² e duas casas independentes (de construção anterior a 1951), ideal para construção nova ou reabilitação com elevado potencial.

Localização:Rua Diamantina, n.º 133 – Paranhos, Porto

Composição do imóvel:

Casa 1:

- Artigo Matricial: 10153;
- Tipologia: T1;
- Área bruta de construção: 42 m²;
- Estado: Imóvel independente em propriedade total sem andares nem divisão suscetível de utilização independente.
Casa 2:

- Artigo Matricial: 6541;
- Tipologia: T5;
- Área bruta de construção: 67,30 m²;
- Também inscrita como propriedade total sem andares nem divisões autónomas.
Terreno:

- Área total do terreno: 424 m²
- Área de implantação das construções: 109,30 m²
- Restante espaço com excelente exposição solar e potencial de aproveitamento para jardim, anexos, garagem ou futura ampliação.
Potencial de Reabilitação ou Construção:
Este imóvel oferece:

- A possibilidade de reabilitar as duas moradias já existentes (anteriores a 1951, isentas de licença de utilização);
- Ou, em alternativa, a construção de edifício habitacional em altura ou moradias novas, sujeito a parecer da Câmara Municipal do Porto.
Ideal para investidores, promotores imobiliários, construção própria ou projeto de rentabilidade.

Zona envolvente:

- A poucos minutos do Polo Universitário da Asprela;
- Acesso rápido à VCI;
- Transportes públicos à porta;
- Zona com comércio, serviços e grande procura residencial.
Aproveita esta excelente localização com grande potencial construtivo e rentabilidade garantida!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.