Terreno para Venda em Quinta do Conde

Terreno integrado no Plano de Urbanização da Quinta do Conde, classificado como solo urbanizável em zona habitacional, localizado na Rua Manuel Maria Barbosa du Bocage, lotes 2174 e 2175.

Inserido numa zona urbana consolidada, este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento, com elevado potencial de rentabilidade, num contexto de escassez de oferta de terrenos semelhantes e forte procura habitacional.

De acordo com o parecer técnico emitido face ao Plano de Urbanização da Quinta do Conde, o terreno permite a construção de habitação coletiva do tipo 2 (HC2), com os seguintes parâmetros urbanísticos:
Área total: 630 m²
Área do lote a edificar: 315 m²
Área bruta de construção máxima: 441 m²
Área bruta privativa máxima: 441 m²
Número mínimo de fogos: 2 (em caso de habitação coletiva)
Cércea máxima (referência na mesma rua): edifício até 3 pisos acima do solo
Infraestruturas existentes: arruamentos, saneamento, eletricidade e rede de água
Alternativa possível: construção de habitação unifamiliar (moradia)

A área envolvente distingue-se pelo ambiente residencial tranquilo e pelos ótimos acessos, situando-se:
A poucos minutos de transportes públicos (autocarro e comboio)
Próxima das vias EN10, A2 e A33
Junto à Escola Básica e Jardim de Infância da Quinta do Conde
Próxima de comércio local, restauração e serviços de proximidade

Agende já a sua visita e descubra o potencial deste investimento na Margem Sul.