Terreno para Venda em Gulpilhares e Valadares

Excelente oportunidade de investimento em Gulpilhares!

Este terreno com 6.016 m² possui um PEDIDO de INFORMAÇÂO PRÉVIA aprovado para a construção de dois edifícios, destinados a seis moradias T3 em banda, com cave comum e regime de propriedade horizontal.

? Principais Características do Projeto:
-Área do Terreno-----------------------------------6.016,00m2
-Área de Cedência -----------------------------------129,30m2
-Área de Implantação-------------------------------811,90m2
-Área Bruta de Construção---------------------1.066,70m2
-Altura da Fachada--------------------------------------7,00m2
-Área Total de Impermeabilização-------------811,90m2
-Índice de Área de Implantação-----------------------0,135
-Índice de Área de Construção------------------------0,177
-Índice de Área de Impermeabilização-------------0,135
-Número de Lugares de Estacionamento Coberto-12
-Número de Lugares de Estacionamento Exterior---5
-Número de pisos acima da cota de soleira------------2
-Número de pisos abaixo da cota de soleira-----------2

Zona calma e residencial, com excelente exposição solar e bons acessos a todos as vias de comunicação.



? Pontos Fortes
✅ PIP aprovado
✅ Localização privilegiada em zona consolidada de moradias
✅ Ideal para promotores ou construtores
✅ Excelente potencial de valorização

Agende já a sua visita!

Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias!

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.



Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.