Terreno para Venda em Santo Antonio
250.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
800 m²
Terreno com 800m2
Terreno – Santo António, Funchal
Terreno com 800 m², situado na freguesia de Santo António, numa zona tranquila e residencial, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
O imóvel beneficia de acesso direto e de uma ótima proximidade à via rápida, garantindo uma ligação rápida e conveniente ao centro do Funchal e às restantes áreas da ilha.
De acordo com o índice de construção efetivo de 0,90, o terreno permite construção em altura, até 6 pisos, sendo 7 pisos possíveis mediante autorização excecional da Câmara Municipal do Funchal (CMF).
Atualmente, o terreno possui um projeto aprovado em 16 de abril de 2025, válido até abril de 2026, para a construção de uma moradia térrea T2 ao nível da estrada e duas unidades T0 a norte da moradia.
Existe ainda um projeto anterior de moradia T3, que se encontra arquivado na CMF, mas que poderá ser reativado caso o novo proprietário ou promotor o pretenda desenvolver.
Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento habitacional, combinando potencial construtivo elevado, localização estratégica e projeto já licenciado, pronto para execução imediata.
Terreno com 800 m², situado na freguesia de Santo António, numa zona tranquila e residencial, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia.
O imóvel beneficia de acesso direto e de uma ótima proximidade à via rápida, garantindo uma ligação rápida e conveniente ao centro do Funchal e às restantes áreas da ilha.
De acordo com o índice de construção efetivo de 0,90, o terreno permite construção em altura, até 6 pisos, sendo 7 pisos possíveis mediante autorização excecional da Câmara Municipal do Funchal (CMF).
Atualmente, o terreno possui um projeto aprovado em 16 de abril de 2025, válido até abril de 2026, para a construção de uma moradia térrea T2 ao nível da estrada e duas unidades T0 a norte da moradia.
Existe ainda um projeto anterior de moradia T3, que se encontra arquivado na CMF, mas que poderá ser reativado caso o novo proprietário ou promotor o pretenda desenvolver.
Trata-se de uma excelente oportunidade para investimento habitacional, combinando potencial construtivo elevado, localização estratégica e projeto já licenciado, pronto para execução imediata.
Localização
Santo Antonio, Funchal, Ilha da Madeira
Informação do anúncio
ID do anúncio
1425189
Referência Externa
KWPT-023020
Atualizado em
05/12/2025 03:01:37
Anunciante
KW Alfa Madeira
AMI 13132
Referência do imóvel:
KWPT-023020
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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