Loja para Venda em Algés, Linda-A-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

Oportunidade única de investimento em Linda-a-Velha.

Localizada numa zona residencial consolidada e com um acesso privilegiado, esta antiga loja de 217,81 m² foi meticulosamente transformada num espaço habitacional com um potencial de rentabilidade extraordinário.

Porquê este é o investimento que procura:

Rendimento Imediato: O espaço foi totalmente remodelado e pensado para o mercado de arrendamento de quartos. Com 10 quartos (todos com janela!), apoiados por 2 cozinhas totalmente equipadas e 4 casas de banho completas, a capacidade de gerar um rendimento mensal elevado e consistente!

Flexibilidade de Arrendamento: A configuração atual é ideal para arrendar a estudantes ou jovens profissionais, dada a proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e acessos rodoviários essenciais como a A5 e a CRIL.

Ou, a alternativa de rentabilidade em dois apartamentos T4:
Se o seu objetivo é maximizar o retorno a longo prazo, o imóvel oferece a possibilidade de ser facilmente dividido em dois apartamentos T4, cada um com a sua própria cozinha, sala e 2 casas de banho completas. A versatilidade deste espaço abre portas para a criação de duas frações autónomas de elevado valor.

Características do Imóvel:

Área total: 217,81 m²

Configuração atual: 10 quartos, 4 casas de banho, 2 cozinhas.

Totalmente remodelado com duas entradas independentes. De momento, as cozinhas e os WC´s encontram-se sem mobiliário e equipamentos. Poderá ser negociada a sua finalização.

Processo de alteração de uso em curso.

A frente do imóvel situa-se ao nível do 1.º andar e a parte traseira ao nível de um rés-do-chão alto, conferindo uma distribuição inteligente e luminosidade a todos os espaços.

Localização Premium: Acessos rodoviários: A 1,5 km da A5 e a 2,5 km da CRIL.

Proximidade: Apenas 200 m da Escola D. Pedro V, 850 m do Pingo Doce, e a um passo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel versátil e com uma capacidade de rentabilização inigualável. Uma verdadeira joia em Linda-a-Velha que alia a conveniência de um lar com o potencial de um negócio de sucesso.

Marque já a sua visita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apoio no processo de financiamento
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