Moradia T3 para Venda em São João das Lampas e Terrugem

Situada a apenas 500 metros do centro da encantadora vila de Sintra e a 300metros do Centro Cultural Olga Cadaval.

Com um amplo lote de 1360m² e uma área total de construção de 349,50m², esta moradia oferece um espaço amplo e bem distribuído em três pisos, um em cave. Localizada na prestigiada urbanização Casal de Santo António, este imóvel é ideal para quem procura uma combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e proximidade às comodidades urbanas.

Características do Imóvel:
• Jardim e Lazer: A moradia é rodeada por um amplo jardim e terraços que envolvem uma piscina orientada a sul, garantindo sol durante todo o dia. Área de alpendre perfeita para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família.

Piso Térreo (Piso 0):
• Salas: Sala de estar com 33m² e sala de jantar com 16,50m², ambas espaçosas e bem iluminadas.
• Escritório: Área de 11,50m² ideal para trabalho ou estudos.
• Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, inclui área de lavandaria adjacente.
• Lavabo Social: Para maior conveniência dos moradores e visitantes.
Primeiro Piso (Piso 1):
• Quartos: Três quartos, incluindo uma suíte de 27m². Os outros dois quartos tem uma área de 15,45m² e 15,44m², e são servidos por uma ampla casa de banho.
• Hall de Quartos: Área de 4,90m².
• Terraço: Amplo terraço para relaxar e apreciar a vista.
Cave:
• Área Total: 145m², incluindo:
• Garagem: Espaço de 97,55m².
• Arrumos: Área adicional para armazenamento.
• Área Técnica: Espaço para equipamentos e manutenção.
Destaques Adicionais:
• Equipamentos e Conforto: Ar condicionado para climatização ideal, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia em PVC com vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico.

• Segurança: Videoporteiro e sistema de videovigilância para sua segurança e tranquilidade.
• Detalhes de Acabamento: Escadas interiores em madeira maciça, garantindo durabilidade e um toque de elegância.
Detalhes da localização:
Educação:
Sintra possui uma variedade de instituições educacionais, incluindo escolas públicas e privadas de renome. Algumas das principais escolas incluem:
• Colégio do Ramalhão: Uma instituição privada de prestígio, conhecida pela excelência acadêmica e pelo ambiente educacional de alta qualidade.
• Escola Secundária de Santa Maria: Uma das principais escolas secundárias da região.
• Escola Secundária de Ferreira Dias: Outra opção popular para ensino secundário.
• Escolas Internacionais: Várias escolas internacionais nas proximidades, como a Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), que oferece educação de alta qualidade em inglês.

Espaços de Lazer:
Sintra é conhecida por seus espaços de lazer que proporcionam uma excelente qualidade de vida aos moradores:
• Parques e Jardins: O Parque da Liberdade, o Jardim da Vigia e o Jardim da Quinta da Regaleira são ótimos locais para passeios ao ar livre.
• Praias: As praias de Praia das Maçãs e Azenhas do Mar são de fácil acesso, oferecendo momentos de relaxamento à beira-mar.
Monumentos e Espaços Culturais:
Sintra é um verdadeiro tesouro histórico e cultural:
• Palácio Nacional de Sintra: Um dos monumentos mais emblemáticos, com sua arquitetura única e história rica.
• Palácio da Pena: Conhecido por suas cores vibrantes e vistas deslumbrantes.
• Quinta da Regaleira: Um local mágico com jardins exuberantes e misteriosos túneis.
• Castelo dos Mouros: Oferece vistas panorâmicas espetaculares da região.
• Museus: O Museu de História Natural de Sintra e o Museu Anjos Teixeira são destinos culturais importantes.
Comércio e Serviços:
Sintra oferece uma ampla gama de serviços e opções de comércio:
• Mercado Municipal de Sintra: Um excelente local para comprar produtos frescos e locais.
• Centro Comercial Alegro Sintra: Para uma experiência de compras mais moderna, com uma variedade de lojas, restaurantes e cinema.
• Lojas Locais: Pequenos comércios e boutiques oferecem produtos artesanais e regionais.
Transporte e Acessibilidades:
Sintra é bem servida por uma rede eficiente de transportes:
• Comboios: A linha de comboios de Sintra oferece ligações regulares para Lisboa, facilitando o acesso à capital em cerca de 40 minutos.
• Autocarros: Várias linhas de autocarros cobrem a região, incluindo ligações para as praias e áreas rurais.
• Estradas: A IC19 é a principal via de acesso rodoviário a Lisboa. Outras estradas importantes incluem a A16 e a A37, que conectam Sintra a outras partes da região de Lisboa.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco.

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