Moradia T5 para Venda em Aradas
245.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
5
Casas de Banho
3
Área Bruta
484 m²
Área Útil
270 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
684 m²
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PROPRIEDADE ESTRATEGICAMENTE LOCALIZADA
Localização privilegiada em Aradas Este imóvel apresenta-se como uma das melhores oportunidades de investimento na zona de Aradas, beneficiando de uma localização excecional junto às principais instituições de ensino superior e com excelentes acessibilidades. A proximidade à universidade e a forte procura por alojamento estudantil fazem desta propriedade uma aposta segura no mercado de arrendamento.
Potencial de Arrendamento por Quartos
• Rendimento mensal estimado: 1500€ a 2500€
• Mercado-alvo: Estudantes universitários e jovens profissionais
• Procura elevada e constante durante todo o ano
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CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
✓ Localização de Topo
• Poucos minutos da Universidade de Aveiro
• Transportes públicos muito próximo
• Comércio local e grandes superfícies nas proximidades
• Zona residencial consolidada e segura
✓ Configuração Ideal
• Área total adequada para divisão em múltiplos quartos
• Possibilidade de optimização dos espaços existentes
• Áreas comuns que valorizam a experiência dos inquilinos
• Excelente potencial de aproveitamento
✓ Mercado Sólido
• Procura constante na zona universitária
• Baixa taxa de desocupação
• Crescimento sustentado do sector estudantil
• Valorização progressiva do bairro
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ANÁLISE DE MERCADO
A zona de Aradas tem registado um crescimento consistente na procura por alojamento, especialmente dirigido ao segmento estudantil e jovens profissionais. A escassez de oferta qualificada, conjugada com o aumento do número de estudantes na região, cria condições ideais para investidores que procuram:
• Rendimento mensal estável e previsível
• Valorização patrimonial a médio/longo prazo
• Baixo risco de desocupação
• Gestão simplificada do investimento
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VANTAGENS COMPETITIVAS
Este imóvel destaca-se no mercado pela sua localização premium e versatilidade de exploração. A possibilidade de arrendamento por quartos permite maximizar o rendimento mensal, enquanto a localização estratégica garante procura constante.
A zona de Aradas continua a beneficiar de melhorias nas infraestruturas e serviços, o que contribui para a valorização contínua dos imóveis na área.
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NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE
Propriedades com estas características são raras no mercado.
A combinação entre localização privilegiada, potencial de rentabilidade e segurança do investimento faz deste imóvel uma oportunidade única para investidores que procuram diversificar o seu portfólio com um activo de baixo risco e rendimento atractivo.
? Contacte-nos ainda hoje para:
• Visita personalizada à propriedade
• Análise detalhada do potencial de investimento
• Aconselhamento sobre estratégias de exploração
• Apoio completo no processo de aquisição
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Imóvel para venda a capitais próprios.
As melhores oportunidades de investimento não esperam. Garanta já a sua análise exclusiva desta propriedade.
Potencial de Arrendamento por Quartos
• Rendimento mensal estimado: 1500€ a 2500€
• Mercado-alvo: Estudantes universitários e jovens profissionais
• Procura elevada e constante durante todo o ano
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CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
✓ Localização de Topo
• Poucos minutos da Universidade de Aveiro
• Transportes públicos muito próximo
• Comércio local e grandes superfícies nas proximidades
• Zona residencial consolidada e segura
✓ Configuração Ideal
• Área total adequada para divisão em múltiplos quartos
• Possibilidade de optimização dos espaços existentes
• Áreas comuns que valorizam a experiência dos inquilinos
• Excelente potencial de aproveitamento
✓ Mercado Sólido
• Procura constante na zona universitária
• Baixa taxa de desocupação
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ANÁLISE DE MERCADO
A zona de Aradas tem registado um crescimento consistente na procura por alojamento, especialmente dirigido ao segmento estudantil e jovens profissionais. A escassez de oferta qualificada, conjugada com o aumento do número de estudantes na região, cria condições ideais para investidores que procuram:
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• Valorização patrimonial a médio/longo prazo
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Este imóvel destaca-se no mercado pela sua localização premium e versatilidade de exploração. A possibilidade de arrendamento por quartos permite maximizar o rendimento mensal, enquanto a localização estratégica garante procura constante.
A zona de Aradas continua a beneficiar de melhorias nas infraestruturas e serviços, o que contribui para a valorização contínua dos imóveis na área.
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NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE
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Localização
Aradas, Aveiro, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1425439
Referência Externa
KWPT-016601
Atualizado em
06/12/2025 02:17:44
Anunciante
KW Area Aveiro
AMI 16457
Referência do imóvel:
KWPT-016601
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T5 para Venda em Aradas
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